上海市商品房出售合同[1].docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上海市商品房出售合同 上海市商品房出售合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 上海市房屋土地资源管理局制定 上海市工商行政管理局监制 二。。隹）印制 特别告知 一、 本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合 同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采 用。 二、 购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较 多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具 体、全面、严密。 三、 商品房在取得新建商品房房地产权证（大产证）后，方可出售。在签订出 售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证（大产证）。新 建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。 四、 房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人， 同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为 无效。购房人在签约前可