土地利用规划 作业4.pdf

土地利用规划作业 4 1、 对你所在村的土地资源及利用现状进行调查分析（可以侧重某一方面）。 （以江阴市工业土地资源及利用为例） 土地是宝贵的不可再生资源，是人类赖以生存和发展的重要物质基础和生产资料， 土地资源的有限性和稀缺性与人类社会经济发展对土地要求的无限性构成了一对矛盾， 如何合理用地、节约用地，切实提高土地利用集约化水平，在当前国家土地政策偏紧的 情况下有着极其重要的现实意义。近年来，随着园区建设的大力推进和招商力度的不断 加大，我市工业经济增长对土地资源的需求越来越大，依赖日益显现，工业用地供求矛 盾日益突出。为进一步落实科学发展观，加强政府对宏观经济的调控力度，促进我市产 业结构的优化升级，为制定科学的发展规划提供决策依据，我局于前阶段对全市规模以 上工业企业土地资源利用状况开展了一次专项调查，现对调查资料分析如下： 一、我市工业企业土地资源利用现状 2004 年上半年，全市 855 家规模以上工业企业用地面积 4422 万平方米，折 合约 6.63 万亩，房屋建筑面积 1709.34 万平方米，单位面积上的房屋建筑密度为 38.66%， 单个企业平均用地面积 5.17 万平方米，折合约 77.58 亩。从乡镇情况看，单位面积房屋 建筑密度高于全市平均水平的乡镇有 3 个，分别为：周庄镇（66.9%）、新桥镇（56.58%）、 华士镇（44.86%），单个企业用地面积小于全市平均水平的乡镇有 10 个。从企业情况看， 单位面积房屋建筑密度高于全市平均水平的企业有 241 个，占全部规模企业的 28.19 % 。 从行业结构看，在被调查的 33 个行业分类中，有 21 个行业的单个企业占 地面积小于全市平均水平，占 63.64%。我市规模工业企业用地最大的 5 个行业是：纺织 业占 20.98%；黑色金属冶炼及压延加工业占 14.25%；通用设备制造业占 11.66%；塑料制 品业占 10.38%；化学原料及化学制品制造业占 5.75%。这 5 个行业用地面积达 2800.53 万平方米，占全市规模工业企业用地总量的 63.32%。单个企业用地面积最大的 5 个行业 是：电力热力生产供应业、通信设备计算机及其他电子设备制造业、交通运输设备制造 业、黑色金属冶炼及压延加工业、水的生产和供应业。 二、我市工业企业土地利用效率分析 为全面反映我市规模以上工业企业土地利用效率，我们选取了单位面积土 地上的工业总产值、利税、出口交货值、资产总额、从业人员等 5 个指标来进行分析， 说明我市规模工业企业单位面积土地的产出能力、投资密度和就业密度。 （一）单位面积土地产出的工业总产值 2004 年上半年，全市单位面积土地产出的工业总产值为 1650 元/ 平方米。 从乡镇情况看，高于全市平均水平的乡镇有 8 个，前 5 名为：新桥镇、澄江镇、华士镇、 申港镇、霞客镇；从企业情况看，高于全市平均水平的企业有西城钢铁、华西集团、三 房巷、海澜集团、阳光集团等 342 个，占全部规模企业的