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二手房购房合同样本实用版(合 同示范文本) Second hand house purchase contract sample practical version (合同范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-040671 合同书 | CONTRACT 购房合同 二手房购房合同样本实用版(合同示 范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义 务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 　　二手房购房合同范本参考 　　本合同双方当事人： 　　卖方(以下简称甲方) ：__(本人)(法定代表人)姓名：____国籍：_____(身份 证)(护照)(营业执照号*) ：____地址：_____邮政编* ：____联系电话：_____委托 代理人：_____国籍：____ 电话：_____地址：____邮政编* ：_____ 　　买方(以下简称乙方) ：_____(本人)(法定代表人)姓名：____国籍：_____(身 份证)(护照)(营业执照号*) ：____地址：____邮政编* ：____联系电话：____委托 代理人：____国籍：____ 电话：____地址：_____邮政编* ：____ 　　第一条房屋的基本情况。 第 2 页 合同书 | CONTRACT 购房合同 　　 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第___层，共___(套)(间) ，房屋 结构为_____ ，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积____平方米) ，房屋用途为____;该房屋平面图见本合同附 件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地 产权证号)为____。 　　第二条房屋面积的特殊约定。 　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记 机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与 房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定 面积(以下简称实际面积)为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不 包括±___%)时，房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同 意按下述第___种方式处理： 　　 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已 付款退还给乙方，并按__利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3._______。 　　第三条土地使用权性质。 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月 ___ 日至___年___月___ 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件 号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出 第 3 页