按揭房有房产证吗.pptxVIP

按揭房有房产证吗?根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否;则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房;人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 按揭买房有房产证吗，无论是现房或期房，有或是哪种付款方??，都是可以取得房产证的。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷;款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况;下购房人往往只能“看一眼”房产证。 开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。 约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为;这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。 按照约定时间领取房产证。 开发商或代理公司代交税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押;房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 注意事项： 1.仔细核对