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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 离婚协议房产归一方所有有效吗 离婚协议房产归一方所有有效吗 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 夫妻之间签订的离婚协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的, 只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是 签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记，那么该约定 就是认为有效。 一、 离婚协议房产归一方所有有效吗 双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、 离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。 2、 男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以 到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、 男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接 申请法院强制执行。 二、 房产只有一方名字离婚时怎么分 婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割，这是在现 实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共 同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购 房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时， 一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具 体分以下两种情形： 1、 婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。 如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话， 那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出 资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。 2、 婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的 （有贷款）。