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房地产项目设计合同书样本(示 范合同) Real estate project design contract sample (合同范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-048895 合同书 | CONTRACT 房地产商合同 房地产项目设计合同书样本(示范合 同) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义 务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 　　房地产项目设计合同范本 　　委托方： 　　设计方： 　　委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作，工程地点为 xx 市 xx 区×× 路××号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 　　第一条　本合同签订依据 　　 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和 上海市有关规划设计的管理法规和规章。 　　 1.2 规划项目批准文件。 　　第二条　设计依据 第 2 页 合同书 | CONTRACT 房地产商合同 　　2.1 《××城项目规划设计任务书》。 　　2.2 委托方提交的基础资料。 　　2.3 设计方采用的主要技术标准是： 　　《城市规划编制办法实施细则》; 　　《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93); 　　《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)。 　　第三条　合同文件的优先次序 　　构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致， 则根据如下次序进行使用和解释： 　　3.1 合同书及补充协议; 　　3.2 委托方要求及 《××城项目规划设计任务书》; 　　3.3 合同规定的其它有效附件。 　　第四条　本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容 　　4.1 名称：××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 　　4.2 规模：可建设用地××万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积×万平 方米) 　　容积率： 1.5(居住及配套) 　　总建筑面积：约××万平方米 　　4.3 设计内容及阶段： 　　本次设计地块内含××厂地块和××厂地块，需将二块地合并统一规划。合同 内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶 段内容，各阶段具体内容如下： 　　4.3.1 完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划 、竖向设计、 第 3 页 合同书 | CONTRACT 房地产商合同 建筑环境与景观设计 、建筑单体方案设计 (包括组团设计、户型设计示意、立面 设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托 方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求 调整设计