2010年8月南京房地产住宅市场成交分析.pdfVIP

2010 年 8 月南京房地产住宅市场成交分析 8月南京商品房住宅认购5754套，成交3704套，成交面积约37万平米。8 月住宅认购、成交套数环比分别增涨101.9%和143.2%，同比则分别下降37.4% 和53.4%（7月认购2850套，成交1523套，成交面积18.9万平；去年8月认购 9191套，成交7957套，成交面积约99.3万平）。 从7月开始，楼市进入了传统的销售淡季，再加上新政的影响，7月南京住 宅成交量为1-7月的最低点。出乎人们意料的是，同样是淡季的8月，住宅销量 却大幅反弹。认购、成交较7月分别上涨100%以上的同时，也达到了新政以后 的最高值。8月销量的大幅回升，一方面是开发商及时调整了销售策略，一方面 则是购房者看涨未来房价。 新政后连续3个月