浅析物权法对不动产权益的保障20109(1).docVIP

摘要 按照改革开放的要求,我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、担保法、农村土地承包法等法律对物权作了不少规定，这些规定对经济社会发展发挥着重要作用。但这些规定,今天看来是不够的。要适应改革开放和社会主义现代化建设的深入发展,顺应构建社会主义和谐社会的要求，不仅要有较为完备的财产流通制度,还要有较为完备的财产归属和利用制度，否则,人们在社会生活中有关财产的许多行为就无所适从,审判实践中有关财产的许多纠纷就无法可依。因此,有必要依据宪法,在总结实践经验的基础上制定物权法,对涉及物权制度的共性问题和现实生活中迫切需要规范的问题作出规定,进一步明确物的归属,发挥物的效用，保护权利人的物权,完善中国特色社会主义物权制度。 关键词:房屋拆迁,拆迁，征收，公共利益,物权法 Abｓtract Acｃording　tｏ the reｑuirｅments ｏf refｏrm and opening-ｕp，　China＇ｓ civil　law, thｅ aｄｍinistrａtioｎ ｏf ｔhｅ ｕrbａn real　eｓtatｅ　administratｉｏn　ａnd lanｄ， thｅ　secｕritｙ, tｈｅ ｒuｒal　ｌand ｃoｎｔracｔing ｌaｗ oｎ　tｈe　legal　rigｈtｓ,　ｔhese prｏviｓｉoｎｓ stｉpｕlａtｅd　in maｎｙ sｏcｉal