2020年新版专业分包合同范本.docxVIP

建设工程施工专业分包合同 （填写指南） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 2003年8月 第一部分 协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 填写本工程的承包人、分包人名称的全称。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与 承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同” ），承包人和分包人双方就分包工程施工事 项经协商达成一致，订立本合同。 一、 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围： “工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中 确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称，须与施工合同上的工程名称一致。 “工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按 照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。 、 “承包范围”即签约的工程范围。需要注意，承包范围的具体表述不宜使用“图纸所示的 全部内容”、或“工程量清单载明的全部内容”等类似的、不带内容列举的概括性表述。如：某机电 安装专业分包工程可填写为：由照明配电箱、户内电源箱（不含照明配电箱、户内电源箱）出线口 至用电器具末端的供应及安装。 采用工程量清单计价方式时，承包范围所显示的工作内容应与工程量清单保持一致。 二、 分包合同价款 金额：大写：人民币 ， 小写： 元。 “合同价”即在合同协议书内约定的承包价格， 应按约定价格填写。女口：贰拾伍万元整（也50000 元）。 三、工期 开工日期：本分包工程定于 年_月_日开工； 竣工日期：本分包工程定于 —年—月—日竣工； 合同工期总日历天数为： 天。 由合同当事人根据项目具体特点和实际需要填写。有适用的现行工期定额的，应依据工期定额 合理确定计划工期。 工期应与根据计划开工日期、计划竣工日期计算的期间一致。 女口：某精装修工程根据现行工期定额计算工期为 100天，计划开工日期 2014年4月20日，则 计划竣工日期应为 2014年7月28日。对此合同当事人可如下填写： 开工日期：2014年4月20 日; 竣工日期：2014年乙月28日; 工期：100天。 四、 工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 应填写“符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格） ”，不得将各种质量奖项、 奖杯等作为质量标准。 五、 组成分包合同的文件包括： 1、 本合同协议书； 2、 中标通知书（如有时）； 3、 分包人的报价书； 4、 除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、 本合同专用条款； 6、 本合同通用条款； 7、 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程 （以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款 （以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人 承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间： 年 月 日; 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 合同当事人约定合同生效的条件和订立时间。 女口：本合同自_承包人和分包人的法定代表人或其_ 委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后 生效。 分包人：（公章）住所： 分包人：（公章） 住所： 法定代表人: 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序: 本条款一方面约定了合同文件是由一系列文件而不是唯一的一份文件组成的，另一方面为这些 合同文件的优先解释顺序做出了约定。 所谓“优先解释顺序”，是指当各个合同文件之间出现矛盾时, 应按照排序在前的那份合同文件去理解和执行。 合同文件的组成应包括合同协议书中约定的合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、工程 预算书（或已标价的工程量清单）、技术标准和要求、合同图纸。合同当事人可以根据项目实际情况, 补充其他合同文件，如：中标通知书。 合同当事人根据不同的合同形式，约定合同文件的优先解释顺序。 女口：采用单价合同形式时，一般情况下，解释顺序应为： （1） 合同协