郑州市某住宅小区工程监理规划.doc

**三期 20#21#22#24#25# 楼 项目 监 理 规 划 编 写：  审 批： **三期 项目监理部（章） 年 月 日 目 录 一、工程概况……………………………………………………3 二、监理工作范围………………………………………………7 三、监理工作内容………………………………………………7 四、监理工作目标………………………………………………9 五、监理工作依据………………………………………………12 六、项目监理机构的组织形式…………………………………13 七、项目监理机构的人员配备计划……………………………14 八、项目监理机构的人员岗位职责……………………………15 九、监理工作程序………………………………………………20 十、监理工作方法及措施………………………………………48 十一、监理工作制度……………………………………………65 十二、信息管理工作方法与措施………………………………82 十三、工作协调的方法与措施…………………………………85 十四、监理设施…………………………………………………89 十五、安全监理方案……………………………………………90 监理规划 一、工程概况 1、工程项目基本情况： 1.1工程位置 本工程位于郑州市**路与原**国道交叉口西北，为商住小区。三期工程包括20#、21#住宅楼，22#住宅式公寓楼、24#幼儿园、25#酒店式公寓楼，总建筑面积：155750.56m2 1.2 设计特点 **三期20＃、21＃、22＃、24＃、25＃工程结构设计类型为框支剪力墙结构，建筑结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。 1.2.1 20#住宅楼： 1、总建筑面积：10003.27m2，建筑占地面积：441.46m2，其中地下车库建筑面积：1627.8m2，住宅建筑面积：8375.47m 本工程结构形式为框支剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，合理使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。防火设计的建筑分类为二类，建筑耐火等级：地下部分一级，地上部分二级。上部混凝土结构的环境类别为因类，地下室与土壤接触面为二b类，上部外露结构及卫生间潮湿部位混凝土结构为二a类。建筑抗震设防类别为为丙类，抗震设防烈度为7度设防，剪力墙结构的抗震等级为二级，裙房框架部分抗震等级为二级，有关抗震的结构构造措施应按上述相应的抗震等级和抗震设防烈度取用。 2、地基基础部分 1）本工程地基基础的设计等级为乙级；地基处理采用静压预应力混凝土管桩（PHC-A400-95），管桩混凝土强度等级为C80。桩端持力层选择作用于第11层粉砂层上（参见《地质勘察报告》）。要求桩尖进入持力层不小于2000mm，最终抱压压桩力不小于3100KN或顶压压桩力不小于3400KN，两者必须同时满足。 工程桩施工前必须进行单桩竖向静荷载试验，确定单桩竖向承载力，试验数量为总桩数的1%，本工程试验桩数为 根。 采用小应变检测桩身质量，检测数量为100%。桩的检测和验收均执行《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003。 1.2.2 21#住宅楼： 1、总建筑面积：34217.51m2，建筑占地面积： m2，其中地下车库建筑面积：m2，住宅建筑面积： m2；建筑层数：地下 层，地上34层；建筑高度：19.90m 本工程结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度设防。 本工程结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度设防。 1.2.3 22#住宅式公寓楼： 总建筑面积：55851.72m2，建筑占地面积：m2，其中地下车库建筑面积：m2，商业用房面积： m2，住宅建筑面积： m2；建筑层数：地下2层，地上34层；建筑高度： m。 本工程结构形式为框支剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度设防。防火设计的建筑分类为1类，建筑耐火等级：地下部分一级，地上部分一级。上部混凝土结构的环境类别为一类，标高±0.000以下为二b类，上部外露结构及卫生间潮湿部位混凝土结构为二a类。 1.2.4 24#幼儿园： 总建筑面积：2332.70m2，建筑占地面积：m2，其中地下车库建筑面积：m2，商业用房面积： m2，住宅建筑面积： m2；建筑层数：地下2层，地上3层；建筑高度： m。 本工程结构形式为框支剪力墙结构，建筑结构的类别为丙