房屋风貌改造项目施工标准协议书.docx

项目施工协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 根据双方的各有的管理、协调、沟通、技术等方 面的优势。依照 县住房和城乡建设局关于 《二级公路沿线》房屋风貌改造工程项目内容。经甲乙双方共同友好公平合理的协商。一致同意达成以下协议： 一、基本概况 二级公路沿线房屋改造的内容有危房的拆除，对照设计效果图对房屋外墙粉刷上漆，门窗上漆，瓦屋面扎脊，做瓦头，封檐，砌筑平屋面改成斜屋面的尖子盖小青瓦。该项目预计估价为 160 万元，以乙方实际完成工程量收方结算。 二、施工工程及单价： 1、水泥砂浆青光打底按 25 元/ ㎡结算； 2、瓷砖面刮腻子按 12 元/ ㎡结算； 3、砖房外墙饰漆按 37 元/ ㎡结算； 4、木房外墙饰漆按 31 元/ ㎡结算； 5、门窗上漆按 31 元/ ㎡结算； 6、屋脊按 150 元/ ㎡结算； 7、砖砌房屋尖子按 315 元/m3 结算； 8、檀子、橼皮制作安装按 55 元/ ㎡结算； 1 9、封檐板制作安装按 6 元/m 结算； 10、瓦头制作安装按 10 元/ ㎡结算； 11、新盖小青瓦按 65 元/ ㎡结算； 12、脚手架搭建按 10 元/ ㎡结算； 13、水泥标砖二次倒运费按 60 元/ ㎡结算； 14、未列事项和零星改造项目由甲、乙双方现场 认定按市场价鉴证结算。 三、工程款项支付方式： 1、施工合同签订后，乙方开始带领施工队进场， 进场费由发包方（ 县住房和城乡建设局）支付 25 万元整，此款由双方协议分配。 2、竣工后发包方即（ 县住房和城乡建设局）追加拨付结算总工程的 60%进度款项， 2017 年支付总工程款项的 80%款项， 2018 年结清总工程的 100%款项。 3、工程结算标准： 工程施工范围、 工程质量要求、 工程价款及工程量依照业主同公式签订的《二级公路沿线（降压站至陈家榜）房屋风貌改造施工合同》的相关规定执行。 四、工程项目合作方式及条款： 1、甲、乙双方利益分配方式 甲方管理费用为乙方竣工后总工程结算价的 12% 作为甲方项目的利润。 在下周一（即：2012 年 1 月 16 日）县住房和城乡建设局支付的工程进场费贰拾伍万元（￥ 250000.00 元），甲方首先一次性提取 16 万元 2 整，剩余部份由甲方按乙方的工程进度支付，不够的由乙方全部垫支完成该项目，待业主拨款甲方如数支付给乙方（竣工后以建设局认定并签证的实际工程总 量多退少补）。 五、项目资金管理条款： 1、经由发包方即（ 县住房和城乡建设局）所拨付的各项工程款必须存入甲、乙双方双控的指定银行 账户，账户号码为 。由甲方持取款密码，乙方持储蓄卡，实行甲、乙双方 平等控制方式。甲、乙双方不得已任何理由推诿和推迟支付工程项目资金，若因人力不可抗拒因素，甲、乙双方积极配合及时解决。 2、甲、乙任何一方不得私自以各种渠道自行变相支取双控工程款项，否则视作挪移用工程款项而承担刑事法律责任。 3、在乙方竣工交付工程后，甲方积极协助结算经 县住房和城乡建设局支付的各项款项。在收取到的各项利润后，乙方不得以任何理由和借口拖欠工人工资和材料款，如因此而发生的纠纷和造成损失，乙方自愿承担相应的法律责任。必须按业主的合同或实际拨款时间付清款项。 六、责任及义务 1、甲方负责本合同项目的资质管理费用。 2、乙方负责承担本工程的结算税务票据费用。 3 3、乙方施工过程中所产生的施工用水、用电由甲方出面办理，相关的费用由乙方按实际用量自己承担相关费用。 七、施工工期： 以建设局施工合同为准。如遇打雷下雨、自然灾害及人为不可抗力因素、 国家法定节假日等工期顺延。 八、甲方在签订本协议之后当日内将建设局有关房屋改造设计效果图移交给乙方，以便于乙方按图施 工制作，并将所有工程质量要求和说明书以及 《合同》、《安全生产责任书》复印件交给乙方，便于乙方搞好 施工安全生产和确保工程保质保量的限期竣工。乙方 负责包工包料整体施工， 达到业主规格要求验收为准， 待 县住房和城乡建设局拨款时， 甲、乙双方共同支取 后付清给乙方，不得拖欠工人工资和材料款项，同时 负责承担每个工人的安全责任， 安全责任与甲方无关。 九、甲、乙双方承诺： 甲方协助乙方进行施工管理方案。配合提供现场施工便利条件及调解施工地段民事纠纷问题。 2、乙方进场施工后甲方 将 25 万元的进场费除甲方提取总工程 12%的款项后，剩余部分甲方按工程进度款支付给乙方。 3、乙方承诺：全力以赴负责对该项目实施进程管 理及控制，提供足够的人力资源和技术资源的支撑。 4、乙方在 2018 年 1 月 31 日前按工程业主的要求， 4 将九标段靠二级公路沿线墙面按甲方要求完成的面子工程所需打底面漆全部完成。 5、新年过后，乙方必须初四正式动工，同时乙方必须 40 天内完成双方所签约的工程，