公路施工组织与概预算 任务四 工程建设其他费用计算 工程建设其他费用计算教案.docxVIP

道路桥梁工程技术专业教学资源库 道路桥梁工程技术专业教学资源库 《公路施工组织与概预算》课程 制作人：李婷婷 陕西交通职业技术学院 任务四 工程建设其他费用计算 学习目标： （1）熟悉工程建设其他费用的组成和内容。 （2）掌握建设单位管理费的累进计算方法。 （3）掌握工程建设贷款利息的计算方法。 （4）掌握工程建设其他费用的计算标准和方法。 任务描述： 工程建设其他费用是概算、预算费用组成的第三部分费用，包含建设项目管理费、研究试验费、工程报通管理费、工程保险费等九项内容。工作任务是通过知识点的学习，结合工程实际能完成相关费用的计算。 相关知识： 工程建设其他费包括建设项目管理费、研究试验费、前期工作费、专项评价（估）费、联合试运转费、生产准备费、工程保通管理费、工程保险费和其他相关费用共九项内容。 一、建设项目管理费 建设项目管理费包括建设单位（业主）管理费、建设项目信息化费、工程监理费、设计文件审查费、竣（交）工验收试验检测费。其中建设单位（业主）管理费、建设项目信息化费和工程监理费均为实施建设项目管理的费用，可根据建设单位（业主）、施工、监理单位所实际承担的工作内容和工作量统筹使用。 建设单位（业主）管理费 建设单位（业主）为进行建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 （1）建设单位（业主）管理费包括工作人员的工资、工资性津贴、施工现场津贴，社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费，办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通信设备购置、使用费，测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费，技术图书资料费、职工教育培训经费，招标管理费，合同契约公证费、法律顾问费、咨询费，建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用、建设单位负责的竣（交）工文件编制费）、各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税等），对建设项目前期工作、项目实施及竣工决算等全过程进行审计所发生的审计费用；境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费及工程质量、安全生产管理费和其他管理性开支。 （2）建设单位（业主）管理费以定额建筑安装工程费为基数，按表9-19的费率，以累进方法计算。 表9-19 建设单位（业主）管理费费率表 定额建筑安装工程费 （万元） 费率 （％） 算 例 （万元） 定额建筑安装工程费 建设单位（业主）管理费 500 及以下 4.858 500 500×4.858%=24.29 500～1000 3.813 1000 24.29+(1000-500)×3.813%=43.355 1000～5000 3.049 5000 43.355+(5000-1000)×3.049%=165.315 5000～10000 2.562 10000 165.315+(10000-5000)×2.562%=293.415 10000～30000 2.125 30000 293.415+(30000-10000)×2.125%=718.415 30000～50000 1.773 50000 718.415+(50000-30000)×1.773%=1073.015 50000～100000 1.312 100000 1073.015+(100000-50000)×1.312%=1729.015 100000～150000 1.057 150000 1729.015+(150000-100000)×1.057%=2257.515 150000～200000 0.826 200000 2257.515+(200000-150000)×0.826%=2670.515 200000～300000 0.595 300000 2670.515+(300000-200000)×0.595%=3265.515 300000～400000 0.498 400000 3265.515+(400000-300000)×0.498%=3763.515 400000～600000 0.450 600000 3763.515+(600000-400000)×0.45%=4663.515 600000～800000 0.400 800000 4663.515+(800000-600000)×0.4%=5463.515 800000～1000000 0.375 1000000 5463.515+(1000000-800000)×0.375%=6213.515 1000000 以上 0.350 1200000 6213.515