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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 内圈房屋租赁合同免租装修期版 内圈房屋租赁合同免租装修期版 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： （本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第 四、第五条）： 1、 租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和 公共事业费】、【开业促销费】； 2、 租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、 宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】； 3、 租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、 质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。） 第一条租赁物基本情况 1.1甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出 租给乙方。该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。 1.2该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即 【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。 1.3乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅白改变该用途（包括 商铺的名称）。 1.4商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方 调整该营业时间。 第二条租赁期限、免租装修期和开业日 2.1本合同项下的租赁期限为【】年，即白【】年【】月【】 日至【】年【】月【】日止【白甲方同意的免租装修期届满次日起算】。 2.2如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订 续租合同或重新签订租赁合同。在上述约定的期限届满时仍未签订新 合同的，甲方有权将该房屋另行出租。 2.3甲方同意给予乙方白该房屋交付之日起【】个月的免租装 修期，即白【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。乙方无需 承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费 用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能 源费用及本合同约定的其他费用】。 2.4乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】 日的，白第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙 方应当立即向甲方支付租金。 2.5如乙方实际租赁该房屋的时间少于 2.1条约定的期限，甲 方有权要求乙方支付装修免租期内免除的所有费用。 2.6免租装修期未在甲方书面同意的情况下不得延长，【乙方应 当在该期间内完成装修并通过甲方、 有关部门机构的验收，达到合法 经营的条件】。 2.7 本合同条款同样适用于免租装修期。 2.8如因免租装修期而产生有关税费均由乙方承担，须甲方缴 纳的，乙方应当在甲方缴纳前向甲方支付。乙方未支付的，甲方有权 要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每 月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，同时甲方有权 解除本合同。 2.9 免租装修期满后的第二日为开业日， 乙方应当在该日开业。 未经甲方书面同意延迟开业的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约 定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有） 总金额【一】倍的违约金。 乙方未经甲方书面同意，在装修免租期内提前开业的，则以其实 际营业之日为开业日，白开业日起计收租金。甲方有权要求乙方支付 相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补 偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。 第三条租赁物的交付 3.1甲方应当于【】年【】月【】日，将该房屋交付乙方。 3.2乙方应当在验收该房屋之后签署租赁物交付确认文件 （该房 屋交接清单，见本合同附件【二】）。乙方未按时接收该房屋的，甲方 可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中规定的日期， 视为交付的日期；白此乙方应当全面承受与本合同和该房屋有关的权 利和义务。 乙方未接收该房屋的情况下，白行对该房屋进行装修，视为甲方 已合格的将该房屋交付乙方，房屋租赁期或装修免租期开始计算。但 甲方也有权选择终止本合同，要求乙方停止施工、恢复原状，并要求 乙方赔偿损失。 第四条