《城市居民房屋租赁合同范本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 城市居民房屋租赁合同范本 城市居民房屋租赁合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问 题，从务工者的角度讲通常希望能多占到一些便宜， 而从房东的角度 讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。今天 cnrencai小编跟 大家分享几篇居民房屋租赁合同，希望对大家有所帮助 ！ 城市居民房屋租赁合同范本1 出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间年 月曰 安徽省工商行政管理局监制 根据〈〈中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落路号、间数面积结构用途 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年 月 日起将出租房屋交付承租方使 用，至年 月 日回收。 第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于付 清给出租方。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条出租方和承租方的变更 1、 在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对 新的房产所有者继续有效。 2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承 租人有优先购买权。 3、 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方 的同意并重新签定房屋租赁合同。 4、 合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提 前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先 权。 第六条合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋 ； 1、 承租人擅白将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ； 3、 承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租 人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租 方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1、 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应 偿付违约金元； 出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的， 负责偿付违约金 元； 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损 失； 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元； 5、 承租方擅白改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿 ； 6、 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔 偿金元。 第八条免责条件 1、 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和 造成承租方损失的，双方互不承担责任； 2、 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同白行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种： （一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提 交仲裁委员会仲裁； （二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依 法向人民法院起诉。 第十条其它约定事项 第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规 定与本合同具有同等效力。 本合同一式 份，合同双方各执 份;合同副本 份，送单位备案。 出租方（章）:承租方（章） 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 城市居民房屋租赁合同范本2 出租方（甲方） 性别： 年—月 日出生 身份证号码: 承租方（乙方） 性别： 年 M 日出生 身份证号码: 甲、乙