《场地租用合同协议书范本专业版》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 场地租用合同协议书范本专业版 场地租用合同协议书范本专业版 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 本着平等、自愿、互利的原则。甲方就乙方使用其名下金汇如意坊场地，依据《中华人民共和 国协议法》及有关规定，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方友好协商订立本协议，并 共同遵守： 一、经营范围 甲方同意将位于 市 路 号金汇如意坊南宁青秀山风景区综合停车场 （亦名“金汇 如意坊”）编号： 铺提供给乙方使用，经营范围： 1 年 月 日交付给乙方使用，乙方同意与 年 月 日前进场开业。 二、协议期限 本着对乙方的经营进行扶持，繁荣市场的原则，甲方同意场地管理费三年不递增， 第一年免收 半年场地管理费，第二年免收 3个月场地管理费，第三年免收 3个月场地管理费。协议有效期 三年，场地使用期限由 年 月 日起至 年 月 日止。 在协议约定的使用期限届满前，乙方可以提前解除本协议，但应提前三个月通知甲方并经甲方 同意，协议自甲方同意之日起解除，乙方的履约保证金及其他交纳的费用甲方有权不予退还， 并对乙方不作任何补偿。 三、费用约定 （一）、管理费 1、 场地管理费为每月 元（￥ ），从 年 月 日开始 起计收，并于当月 日前缴纳下月费用。 2、 乙方同意，在协议签订当日同时缴纳履约保证金共计： 元（￥ ）。 （二）、水电费 乙方应于当月 日前向甲方交付上月水电费。逾期 天不缴纳者，甲方有权采取包括但 不限于停止供水电服务、收回铺位等措施，确保区域广大商家利益。 四、 甲方的权利及责任 （一） 、对乙方使用场地经营进行监督，保证市场正常、有序的经营。 （二） 、对公共部分正常检查维护，维护公共秩序及维护公共卫生。 （三） 、执行金汇如意坊相关管理制度、收费标准并实施现场管理及收费。 （四） 、协助办理工商及税务手续。 五、 乙方的权利及责任 （一） 、乙方自行办理场地经营和相关手续并合法经营，因经营产生的一切债务均由乙方承担， 与甲方无关。 （二） 、按市场规定时间开业，并遵守市场规定的每日营业时间和收市时间，未经甲方书面同意 不执行营业时间以及在使用期间连续 3天不营业或任何一个月内累计 5天不营业的视为乙方违 约，甲方有权单方解除协议并收回场地，乙方的履约保证金及其他交纳的费用甲方有权不予退 还，所有建设物及装修不作任何赔偿。因此给甲方造成其他损失的，乙方仍承担全部赔偿责任。 （三） 、乙方如故意或过失造成场地和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 （四） 、乙方利用上述场地进行违法活动或售卖假冒伪劣产品等损害公共利益的， 由此造成的一 切责任由乙方承担，与甲方无关。 （五） 、使用期间，乙方应做好场地内的消防、防盗、卫生、安全等各项工作，不得在使用场所 内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，否则造成的一切后果由乙方承担。 （六） 、使用期间，乙方未经甲方书面同意，不得将使用场地及附着装修物以转租、分租、转让 等方式予以处理，否则甲方有权单方解除协议并收回场地，乙方的履约保证金及其他交纳的费 用甲方有权不予退还，所以建设物及装修不作任何赔偿。因此给甲方造成其他损失的，乙方仍 承担全部赔偿责任。 （七） 、乙方在装修前必须将方案报甲方同意后方可实施，乙方装修采用环保材料，达到消防标 准。场地内所有装修及水电等设备。设施的安装和日常维护由乙方自行负责，并承担相应的费 用，协议终止后，甲方有权要求乙方恢复原状。 六、其它约定 （一） 、双方协商提前解除协议时，乙方需将场地的自有设备、物品等全部撤离，超出要求时限 的视为乙方放弃铺内物品的所有权，甲方有权自行处理乙方的上述物品，乙方无权向甲方主张 任何权利。甲方应在乙方结清全部款项后， 于接收场地后15天内将协议履约保证金无息返还乙 方。 （二） 、协议约定使用期届满，在同等条件下，乙方享有优先使用权。乙方应在协议期限届满前