《农村土地(鱼塘)承包合同协议》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村土地(鱼塘)承包合同协议 农村土地(鱼塘)承包合同协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方：xx 法定代表人：xx 承包方：xx 地址：xx 身份证号码：xx 电话：xx 为了规范农村土地承包经营权流转， 稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的 合法权益，根据〈〈中华人民共和国农村土地承包法》 、农业部〈〈农村土地承包经营权管理办 法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，经 甲乙双方协商，达成如下一致意见： 甲方经村“四议两公开”程序决定,通过公开投标方式现将位于 市场档口 x侧,面积 xx平方米亩的档口发包给乙方作经营销售。 一、 承包期限 自20xx年x 月x 日起至20xx年x月 4日止，为期 x 年。 二、 承包金额及交付办法 承包价格为 x 元/年，年承包费金额为 x 元（大写: xx 元）。合同签订 时缴交20xx年的承包款，以后每年的承包款在当年的 x月x日前由乙方向甲方交纳。 三、 交款时间及方式 、承包期内，乙方应在每年 x月x日前将当年承包款一次性付清给甲方方可进行承 、承包期内，乙方逾期交承包款的，从逾期之日起，乙方每日要向甲方支付千分之五 的滞纳金，逾期超过十五天的，甲方可视作乙方违约， 有权单方面终止合同并追究乙方违约 责任。 四、 合同履行保证金 在合同签订之日，乙方应向甲方交付合同履行保证金 xx元（大写：陆佰元整）；合同 终止，乙方无违约行为的，由甲方返还（保证金不计利息） 。 五、 双方的权利和义务 1 、承包期内，（档口）的所有权属于甲方，乙方享有在承包（档口）经营权和收益的权 利。乙方不得将（档口）用作非法改建及盖顶，不得堆放垃圾及其他杂物，承包期满，乙方 应按时将（档口）完好原有功能归还给甲方。 2、 承包期内，若乙方确需将承包（档口）转让或转包，必须经得甲方同意。 3、 承包期内，乙方要搞好周边环境卫生，不得把垃圾随意丢进河涌，要放在指定的 垃圾桶处。 、承包期内，乙方因承包经营而产生的一切费用由乙方负责。 、承包期内，如上级部门需征用此（档口）或甲方因水利、道路、电力等公益性事业 建设占用此档口的，双方应无条件服从征用。征用（档口）时，土地补偿款及地上附助物属 甲方投资的归甲方所有，乙方投资的地上辅助物归乙方所有， 补偿标准按广州市南沙区征地 补偿标准补偿。（甲方退回当年的租金给乙方，但不作任何补偿） 。 、承包期内，乙方如失去履行本合同能力的，可由其直系亲属或者有继承权的人继续 履行本合同。 、承包期满，乙方要将承包的（档口）交回甲方，并负责清理干净遗弃的杂物，逾期 则归甲方处理，清理费用由乙方负责。 六、合同的变更与解除 有下列情况之一者，合同可以变更或解除： （一） 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； （二） 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； （三） 一方违约，使合同不能履行的； （四） 乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五） 因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的； （六） 遇国家、集体建设规划征用地的。 七、 违约责任 （一） 合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款， 均视为违约，违约方应向对方支付违 约金600元,如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 （二） 乙方不按期交纳承包费，每天按所欠承包款（租金）的 X %o向甲方支付滞纳金。 超过15天的，甲方可视作乙方违约，有权单方面终止合同并追究乙方违约责任。 （三） 乙方有下列情况之一者，甲方有权无偿收回档口经营权。 1、 破坏水利等基础设施的； 2、 将承包（档口）用于非法建设或对档口造成永久性破坏的。 八、 合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在协商不成时，按〈〈合同法》 、〈〈民法通则》、〈〈中华人民共和国农 村土地承包法》等法律法规和有关农村土