项目最优开发策略.pdfVIP

大型住宅项目的开发与营销 大有大的难处。该讲针对大的重 点和难点，进行了冷静的思考。大盘竞争将是未来几年中国各地房地 产的热点之一，我们到处可以听到谁又拿到一块 1000 亩的地。如何 令这么大的地盘成为超级聚宝盆而非被其套牢，操盘者必须是集团军 总指挥级的领袖。让我们一起来破解大型住宅项目利润之谜。 第 1 操作环节：洞察大型项目出现的深层原因 洞察 A ：界定大规模社区 M 何谓大规模社区？根据国家技术监督局和建设部 1993 年 7 月 16 O C 日联合发布的《城市居住区规划设计规范》，按居住户数、人口规模 . 及占地面积，将住宅区分为居住区、小区、组团三级居住区。居住区 G N 规模为户数在