《宾馆酒店转让协议》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆酒店转让协议 宾馆酒店转让协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 转让方（甲方）：身份证号: 受让方（乙方）：身份证号: 房东（丙方）： 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方 经友好协商，就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、 丙方对产权的声明 丙方根据国家规定，已依法取得 巾■区（县） 的房屋所 有权证书，所有权证书 宇第。丙方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为 建筑面积为 方米。 二、 丙方同意 甲方将其自营 的位丁 市 区 路 的 宾馆全套设备，证、照转让给乙方使用，宾馆建筑面积 为 平方米，客房 间；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币 ■元。（大写—佰 拾 万 仟 佰 拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、 设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表 为准。 三、 甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同，租期 到 年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意 继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费 用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 四、 付款方式转让费分 次付活。 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备活点交接完毕后，乙方向甲 方支付转让费： （￥: 元）（作为定金）。 第二次甲、乙双方在与 ft馆房东 式见面交接，并确 认从 ft馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期 后乙方向甲方支付转让费： （￥: ） o 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合 格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在—年内向甲方分期性支 付尾款： 元（￥: 元） 4. 上述费用包括甲方交给 丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及 一切手续（证、照）与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 甲方 剩余的房屋使用权归届乙方。 五、 宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有， 租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执 行）。 六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证 等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件交由乙方保管并使用， 租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 全部经济收入归 乙所有，与甲方无关。并由甲方给乙方出具全权委托书，乙方从签订协议之日起， 交 元作为证件保证金，以保证证件不丢失和乙方在此期间的合法经营。（上 述所有证件需甲方在复印件上签字确认）。证件保证金在乙方转让经营后，在归 还证件时甲方应全额退还保证金。在乙方经营期间，甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。 七、 年 月 日之前完成XX宾馆的所有移交工作。 若甲 方在收到定金后超过 个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除 本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外， 给乙方造成损失的，有权要求 甲方承担等同转让费 %勺赔偿责任。 八、甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注销营业执 照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。甲 方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续， 费用乙方自付，如因为证件不能 过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。 （违约金为总额的% 九、如甲方未能在甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后 日内代 乙方办理完宾馆相关工商税务及特种行业登记等手续，乙方可单方解除本协议， 并要求甲