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PAGE PAGE 1 前期物业服务合同 甲方： 法定代表人： 法定地址： 乙方：陕西省榆林市亚欣物业管理责任有限公司 法定代表人：曹忠宝 法定地址：陕西省榆林市神木县大保当镇亚欣商务宾馆 联系电话： 根据相关法律、法规和政策的规定：以及本物业服务区域《临时管理规约》的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方先聘乙方对________(以下简称本项目)提供前期物业服务事宜,订立本合同。 第一章 物业服务区域概况 第一条 物业服务区域基本情况 物业名称： 物业类型：住宅 坐落位置：陕西省神木大保镇 总销售面积:_______平方米，其中住宅_______平方米（高层_____平方米、多层_______平方米）商业_______平方米，配套______平方米。 容积率：_______ 绿化率：_______ 上述指标，最终以陕西省大保当镇相关部门对项目工程竣工验收后的备案数据为准；如相关指标变化，不影响本合同各项条款的履行（后附委托管理的物业构成明细）。 第二章 物业服务事项 第二条 乙方提供的公共性物业服务服务的主要内容为： 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理：包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础承重结构部位、外墙面、共用部位门窗玻璃、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等； 共用设施设备的维修、养护、运行和管理服务：包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾