《小区功能用房租赁合同更新版》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小区功能用房租赁合同更新版 小区功能用房租赁合同更新版 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租人（甲方）:深圳市星彦行置业有限公司 联系电话： 承租人（乙方） 联系电话： 根据〈〈中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的 事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方物业 场地，（详细位置见附件，附件为图纸表明承租场地的 具体位置）面积约 平方米（建筑面积），乙方作为 用途。 在本出租 合同生效之日起 5 日内,甲方将租赁房按现状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁房及设施 的现状承租。乙方在本合同上签字盖章即表示其对租赁房及设施的现状认可。 第二条租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条租金 本合同租金实行（按月）支付制，租金标准为 元/月；租金支付方式为现金 支付，每月结算一次，乙方应于每月 5日前支付当月租金；以每月 5日为限，甲方有权按 照0.3%每日收取滞纳金。对于乙方支付的租金，甲方有义务提供发票。 第四条押金 自本合同签订之日起两M，乙方应支付本合同约定 元的押金（押金为两个 月的租金），作为履行合同的担保，在合同到期或终止时，如无特殊理由，甲方应全额退还 押金。 房屋使用用途：。 第五条甲方权利义务 1、 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实 施。 2、 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、 甲方负责为乙方承租房屋安装独立水、电表。在房屋租赁期间产生的水、电费、排污费 等费用以及如果以后政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。水费为 每吨，电费为 每度,如遇政府相关部门对水、 电资费标准进行调整，则按政府相关政策执行。甲方将水、电费资费调整情况采用书面 通知乙方，乙方在三个工作日内无回复视为自动认可。 第六条乙方权利义务 1、 有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、 应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度服从甲方的监 督管理。 3、 应按期支付租金并自行承担因经营产生的各项税费。 4、 应爱护并合理使用场地的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应 承担修复或赔偿责任。 5、 应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害 国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 6、 应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 7、 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方 同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第七条合同的解除 乙方有下列情形之一的， 甲方有权解除合同，并且乙方应按照一个月的租金标准支付违 约金： 1、 不具有合法经营资格的，包括但不限于因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营 证照等。 2、 未按照本合同约定的用途使用场地，经甲方 3次书面通知未改正的。 3、 利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、 进行非法经营或违法犯罪活动累计达 J 次。 5、 利用承租房屋存放危险物品、国家禁止或限制经营的物品。 6、 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，经甲方书面催告后，在 15日内仍未缴 7、 违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 8、 未经甲方书面同意，转租、转借或擅自调换使用承租房屋。乙方因自身原因需提前解除 合同的，应提前30日书面通知甲方，并向甲方一次性支付 —个月租金 补偿金,合 同方可解除，押金不予退还。因甲方自身原因提前解除合同的，应提前 3Q日书面通知 乙方，向乙方一次性支付 一个月租金 补偿金,合同方可解除。 第八条其他违约责任 甲方未按约定提供场