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既有房屋突发事故应急预案 既有房屋突发事故应急预案 1 总则 1 总则 1.1 编制 目的 1.1 编制 目的 为快速、及时、妥善地处置本行政区域内发生的既有房屋突发事 为快速、及时、妥善地处置本行政区域内发生的既有房屋突发事 故，最大限度地减少事故造成的人员伤亡、财产损失以及不良社会影 故，最大限度地减少事故造成的人员伤亡、财产损失以及不良社会影 响，维护正常的社会秩序，全面提高辖区既有房屋突发事故的应对和 响，维护正常的社会秩序，全面提高辖区既有房屋突发事故的应对和 处置能力，根据 《中华人民共和国安全生产法》、《**市房屋安全管理 处置能力，根据 《中华人民共和国安全生产法》、《**市房屋安全管理 条例》和 《**市突发事件总体应急预案》和 《**区突发事件总体应急 条例》和 《**市突发事件总体应急预案》和 《**区突发事件总体应急 预案》（**政[2014]21 号）的有关规定，结合**区实际，制定本预案。 预案》（**政[2014]21 号）的有关规定，结合**区实际，制定本预案。 1.2 工作原则 1.2 工作原则 （1）安全第一，预防为主。把保障人民群众生命、财产安全作 （1）安全第一，预防为主。把保障人民群众生命、财产安全作 为应急工作的首要任务，坚持预防与应急相结合、常态与非常态相结 为应急工作的首要任务，坚持预防与应急相结合、常态与非常态相结 合，加强日常隐患排查和治理力度，提高防范意识，努力做到早发现、 合，加强日常隐患排查和治理力度，提高防范意识，努力做到早发现、 早报告、早控制、早处置，最大限度减少房屋安全突发事件造成的人 早报告、早控制、早处置，最大限度减少房屋安全突发事件造成的人 员伤亡和危害。 员伤亡和危害。 （2）统一领导，分工负责。在区委、区政府统一领导下，有关 （2）统一领导，分工负责。在区委、区政府统一领导下，有关 部门各司其职、密切配合，共同做好房屋安全突发事件应对工作。 部门各司其职、密切配合，共同做好房屋安全突发事件应对工作。 （3）分级管理，属地为主。区房屋安全应急工作实行属地管理 （3）分级管理，属地为主。区房屋安全应急工作实行属地管理 负责制。 负责制。 （4）协同应对，科学处置。房屋安全应急工作要充分整合各职 （4）协同应对，科学处置。房屋安全应急工作要充分整合各职 能部门现有应急组织、队伍、物资、信息资源，进一步理顺应急管理 能部门现有应急组织、队伍、物资、信息资源，进一步理顺应急管理 体制，努力实现部门之间资源共享与协调联动。要充分发挥专家和专 体制，努力实现部门之间资源共享与协调联动。要充分发挥专家和专 业技术人员的作用，提高应对房屋安全突发事件的水平和能力。 业技术人员的作用，提高应对房屋安全突发事件的水平和能力。 1.3 适用范围 1.3 适用范围 本行政区域内合法建造并投入使用的既有房屋，因超过使用年限， 本行政区域内合法建造并投入使用的既有房屋，因超过使用年限， 修缮不及时，装饰装修私自拆改房屋主体结构、承重构件，及外力作 修缮不及时，装饰装修私自拆改房屋主体结构、承重构件，及外力作 用 （如大风、大雨、暴雪等恶劣气候）等非正常使用导致发生房屋倒 用 （如大风、大雨、暴雪等恶劣气候）等非正常使用导致发生房屋倒 塌、人员伤亡等房屋安全突发事故。 塌、人员伤亡等房屋安全突发事故。 1.4 房屋突发事故分级 1.4 房屋突发事故分级 **区既有房屋突发事故根据房屋危险程度、发生倒塌的概率和事 **区既有房屋突发事故根据房屋危险程度、发生倒塌的概率和事 故发生造成的危害程度，将房屋突发事故划分为四级。 故发生造成的危害程度，将房屋突发事故划分为四级。 Ⅳ级 （一般）险情：既有房屋出现安全隐患，有危险点，须及时 Ⅳ级 （一般）险情：既有房屋出现安全隐患，有危险点，须及时 采取排险解危措施； 采取排险解危措施； Ⅲ级 （较大）险情：既有房屋存在随时倒塌危险，危及相邻安全 Ⅲ级 （较大）险情：既有房屋存在