《深圳标准监理合同范本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 深圳标准监理合同范本 深圳标准监理合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 深圳市工程建设监理合同 项目名称 工程地点 业 主 监理单位 深圳市建设局印制 深圳市工商行政管理局监制 合同书 业 主： 监理单位： 按照〈〈中华人民共和国经济合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》和〈〈深 圳经济特区建设监理条例》的有关规定，经过双方协商一致，签订本合 同。 第一条 业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 2 工程类别：工程等级： 投资性质：总投资： 其 它： 第二条本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件中的 第二条 措词和用法同义。 第三条 下列文件均为本合同的组成部分： 3.1监理委托函或中标函； 3.2深圳市工程建设监理合同通用条件； 3.3深圳市工程建设监理合同专用条件； 3.4在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 第四条监理范围： 经双方协商，业主委托监理单位对承包单位在施工质量、建设工 期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。对本工程下 列阶段实行监理： （建设前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、 施工阶段、保修阶段） 第五条监理酬金的计取及支付方式： 5.1监理酬金的计取，可采取下列两种方式，按 执行； 5.1.1按工程投资额的百分比计取： （监理酬金总额=工程投资额x监理酬金率） 5.1.2按投入人数、时间计取： 监理酬金总额=元/人.日（月）x投入人数x工作日 （月）数。 5.2监理酬金的支付方式： 5.2.1建设前期阶段、设计阶段监理酬金支付方式： 5.2.2施工准备阶段和施工阶段监理酬金的支付分为预付款和进 度款两部分： （1）预付款的支付：白监理合同签定之日起 日内业主应支付监理酬金总额的%,作为预付款；即 。 （2）进度款每月支付一次，可采取下列两种方式，按 执行： 按月度额支付： 月度监理酬金 =（监理酬金总额 一预付款）/监理期限 （月）；即 。 按工程形象进度支付： 业主按监理工程师同业主所指派的工程代表审定的 当月完成实物工作量与当月进场建安设备购置费之 和的百分比支付当月监理酬金； 当月监理酬金=（实物工作量+设备购置费）x监理酬 金率；即。 5.2.3工程竣工之日起 10日内，业主应支付监理酬金总额的 97%，余下部分在保修期满10日内结清。 5.3业主应当按合同约定的日期按时支付监理酬金。 逾期支付的， 每拖延一天即需付逾期未付金额的 0.5%的滞纳金，并应按银 行同期贷利率偿付利息。 第六条监理期限： 6.1本合同的监理业务白 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 业主：（签章）6.2 业主：（签章） 监理单位：（签章） 法定代表人： (签章) 法定代表人：(签章) 地 址： 地 址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 签于 年 月 日 签于 年 月 日 通用条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义： 第一条 “工程”是指业主委托实施监理的工程。 “业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以 及其合法继承人。 “工程投资额”在建设前期阶段是指工程估算；在设计阶段、 施工准备阶段是指工程概算；在施工阶段，竣工决算前是 指工程预算价，竣工决算后是指工程决算价，其监理费应 按此进行调整。 “监理酬金率”是指市物价局、建设局规定的监理取费标准。 “监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合 法继承人。 “监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组 织。 “第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事 人。 “工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 “日”是指任何一个午夜到下一个午夜间的时间