华夏幸福产业新城开发模式PPT课件.pptxVIP

产业新城开发全流程2016年7月一、产业新城业务内容及业务逻辑二、区域开发全流程三、运营管理全流程华夏幸福六大业务线产业新城（一级业务、孔雀城住宅、城发、商业、物业……）城市产业综合体城市住宅国际业务TOD特色小镇 产业新城业务内容舒城备忘录公告舒城合作协议公告 来源于上海证券交易所公告（ 600340 ）产业新城业务内容湖北武汉 江夏备忘录公告 来源于上海证券交易所公告（ 600340 ）产业新城业务内容固安新兴产业示范区补充协议公告 来源于上海证券交易所公告（ 600340 ）产业新城业务内容委托事项和投资回报方式政府主导，多元化投入，市场化运作，企业化经营，社会化管理统一规划，统一管理，分期建设、滚动开发结算收入（核算名目）资金回报来源（资金池）委托事项 委托区域内新产生的财政收入的地方留存部分土地整理XX%土地整理投资基础设施XX%基础设施建设土地出让金县级留存适当比例公共设施XX%公共设施建设税收收入县级留存适当比例产业发展服务（落地投资额*XX% ）产业发展服务咨询服务非税收入县级留存适当比例咨询服务XX%运营服务运营服务专项基金、专项收入适当比例 全部资金由华夏幸福负责筹集并投入。全部开发建设管理运营事项（行政管理和审批除外）由华夏幸福负责。 投资成本以双方委托的中介机构审计结果为准。 委托期限届满，结算收入总额超出资金池部分自动豁免。 委托期限届满，相关基础设施和公