《荒地承包协议用于建厂房》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 荒地承包协议用于建厂房 荒地承包协议用于建厂房 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 荒地承包协议用于建厂房 甲方： 乙方: 20 年 月 日 甲方（发包方）：陈坪乡xx村村委会 乙方（承包方）：甘肃xx交通设施有限责任公司 为充分合理开发利用土地资源，建设新农村，增加农民收入，甲方将集体所有的荒滩地承包 给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。 一、 土地的面积、位置 甲方经村民会议同意，将位丁兰州市 xxx环行东路44号，面积为17.1亩的河滩土地使用权 承包给乙方。 二、 土地的承包经营期限 该地承包期限为 ,自 年 日至 年 H 日止。 三、 地上物的处置 该地上所有建筑及设备由乙方与财产所有方协商处理，并支付相应费用。 四、 承包金及交付方式 1、 该土地的承包金在每亩 元，五年递增30馈止2028年递增到每亩9282元后不再递 增。 2、 每年 日前付年承包金的50%剩余50知租金在年底一次性付活。 五、 甲乙双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 1、 按照合同约定收取承包金。 2、 在合同有效期内，甲方不得提高土地承包金。 3、 有权监督乙方按规划合理利用土地。 4、 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5、 保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 4、 按本村村民用电价格收取乙方电费。 5、 为乙方提供自来水，并给予乙方与甲方村民的同等待遇。 6、 在合同履行期内，甲方不得重复发包或出租该地块。 7、 甲方负责承包备案等相关手续。 （二） 乙方的权利和义务 1、 按照合同约定的期限内，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、 享有承包土地上的收益权和按照合同约定所建、购置财产的所有权。 3、 乙方可在承包的土地上建设有关的生产、生活设施。 4、 乙方依法保护和合理利用土地，保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 5、 乙方在承包期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲 方无关。 六、 合同的转包 1、 在本合同有效期内，乙方可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2、 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 3、 本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务 ；乙方与第 三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 七、 合同的变更和解除 1、 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商 一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、 在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施 的费用，并根据乙方承租经营的剩余年限和开发利用的实际情况给予未到期的承包金额的 30% 的补偿。 4、 如甲方重复发包或出租该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权 解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6、 合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。 八、 违约责任 1、 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按未到期总承包金额 的30%￡付对方违约金，并向对方赔偿因违约而造成的实际损失。 2、 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30日，经甲方两次书面通知 未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承租方造成损失的，甲 方应承担相应的责任。 4、 由丁第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止， 仍无法消除影响的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿标准为下一年度一年承包金。 九、特别约定 1、 该土地在承包期间被依法征用、占有的，该土地上所建建筑物及该土地所得的