《荒山荒沟承包合同代征用》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 荒山荒沟承包合同代征用 荒山荒沟承包合同代征用 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方（以下简称甲方）： 村民委员会 法定代表人： 职务：主任 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 为有效开发利用甲方荒山、荒沟资源，增加甲方经济集体的收入， 经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方荒山、荒沟事宜，订立本合 同，以便双方共同遵守。 第一条、承包标的的位置、四至范围、面积、权属： 1、 位置： 2、 四至范围： 3、 面积： 4、 权属：标的物为甲方集体经济组织所有，甲方具有处分权。 甲乙双方盖章确认的四至范围示意图作为本合同书附件一。 第二条、承包期限为50年，白年 月 日起至 年 月曰止 第三条、承包费用及支付方式：50年承包费总计 元（大 写：）。 合同签字生效后 日内乙方向甲方支付首期承包费 元，待乡镇人民政府批准，并由县区人民政府核发承包经营权证后，乙 方将剩余承包费 元一次性支付给甲方。上述承包费含地上附着物 补偿款。 第四条、本合同条款，甲方保证已经组织村民或村民代表会议讨论， 并获得村民或村民代表三分之二以上多数通过。 政府土地管理部门一经 确认本承包合同，即视为承包事宜已通过民主议定程序。 村民或村民代表会议决议作为本合同书附件二， 甲方保证村民或村 民代表签字的真实性 第五条、本承包合同项下的标的物，甲方保证： 1、 具有所有权、使用权并依法取得土地所有权或使用权证书； 2、 权属没有争议； 3、 土地权力的行使没有被司法机关、行政机关依法限制； 4、 地上全部附着物（杂树）连同土地使用权承包给乙方，乙方有 权白行处置，并不再另行支付费用。 第六条、通往承包地点的道路、便道，乙方有权无偿使用和进行 维修，不需另行支付费用。乙方因承包经营需要从甲方处接水、暖、 电，甲方应当允许，相应费用由乙方承担。 第七条、乙方在承包范围内有权白主进行规划、 开发、利用、经营, 经营方式包括但不限于工、农、林、牧、旅游开发、项目建设，乙方的 利用方式和经营形式由乙方白主决定，甲方不予干涉，但乙方的经营行 为不得影响甲方村民的生产、生活。 第八条、乙方付清全部承包金后，在不违反国家法律、行政法规强 制性规定的前提下，可以白主采取转包、转让、出租等方式实现承包经 营权流转。承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此 主张任何权利。 乙方可以用承包经营权权抵押。 第九条、承包经营证或其他用地手续，由乙方办理，费用由乙方承 担，甲方应予以全力协助。 第十条、承包期间，因政府征收承包范围内的山、地、林等或统 一规划土地用途，各项补偿、补助款及经营损失补偿全部归乙方，甲 方不再主张任何权利。如需以甲方名义签订安置补偿协议 ，具体事宜 由乙方决定，甲方不得擅白处分乙方的权利，不得截留、占用乙方的 补偿款。 第^一条、在承包年限内，如果承包标的物被征为国有，乙方无 论是通过议价还是竞拍取得承包范围内的国有土地使用权，均不再向 甲方支付土地出让金或补偿金。 第十二条、乙方在对承包土地开发、建设、利用、经营过程中， 如果与村民发生矛盾，甲方有义务予以协调处理。 乙方在办理立项、建设、规划等事项审批时，需要甲方提供手续 等方式协助的，甲方应当予以协助。 第十三条、承包期满，如果承包范围内有乙方（或承包权流转受 让人）投入的不少于 万元的资产，乙方有权无偿继续承包 20 年。如果甲方主张收回承包权，应当对乙方的地上附着物按评估价格 予以补偿，同时对乙方20年的经营损失予以赔偿。 第十四条、本合同生效以后，任何一方不得以任何理由主张本合 同无效，包括不得以程序、权限等理由主张无效。否则，视为违约。 第十五条、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意， 不得擅白变更或解除本合同 第十六条、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，而影响双方 履行各白义务： 1、 甲方或乙方的负