深圳公司营销管理新规制度.docx

第一部分 营销管理篇 部门职责和营销业务步骤要求 营销部部门职责 负责项目标营销策划及具体实施工作； 负责项目标销售管理工作； 负责项目标销售统计、签约、按揭、立案、回款、收楼、办 理房产证等售后管理工作； 负责项目标样板房管理工作； 负责项目标未售物业管理、销售及租赁工作； 负责用户服务工作； 负责对销售代理企业、广告企业管理及协调工作； 销售代理企业职责 负责提供市场调查及分析，包含项目、竞争对手、专题性、阶段性和每个月、每季定时市场调查及分析。 负责提供项目市场策划，包含整体及阶段性项目市场分析、市场定位、市场推广策略、销售策略、销售渠道、售价和付款方法等围绕项目市场推广及销售各方面提出专业策划提议。 对项目各样配套设施、会所、交楼标准、户型设计、各单体建筑之平面计划和立面设计、户型百分比、售楼部等包含项目开发和销售相关专题提出专业市场分析和意见。