物业公司如何处理违章搭建.pdfVIP

如何处理违章搭建 关于违章搭建的界定 ▼ 目前，法律法规对违章搭建没有权威的定义，一般理解为建造时违反法律、法规、或规章的强制性规定而建造的建筑物或构筑物。这些强制性 规定分布在大量的法律、法规或规章中，据不完全统计有 20 个以上，例如：《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》、《公 路法》、《防洪法》、《民航法》、《电力法》、《畜牧法》、《市容管理条例》等等。 违章搭建不能简单的以是否取得房屋所有权证或土地证为界定标准，应由规划、城管等政府部门通过法定程序作出认定。 住宅区域内违章搭建的形式 ▼ 为了经济利益，违章搭建的形式多种多样，常见的有： 1 、在屋顶建设的违章搭建，如在屋面利用屋面平台加盖整层房屋，或者利用屋面露台、 退层等顺势搭建简易活动板房、阳光房，或者将屋面升高等； 2 、在一楼庭院内的建筑物、构筑物，如私自将一楼空地围起来作为私家花园