辽宁省公共租赁住房租赁合同.pdfVIP

编号： _____________ 辽宁省公共租赁住房租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方(出租方 ) ： 乙方(承租方 ) ： 承租方家庭成员姓 名： 、 、 、 、 、 。 依据 《中华人民共和国合同法》 等有关法律法规规定， 为明确公共租赁住房租赁 双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同： 第一条 甲方同意将 区 的住房（产权人为 ），作为公共租赁 住房配租给乙方使用，建筑面积 平方米。 第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房 屋。 第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金每 6 个月支付一次，乙方应于每 6 个月结束前向甲方交纳下 6 个月 租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额 2 ％的滞 纳金。 房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金， 仍按本合同约定的租金标准执行。 房屋租金总计为 元，每月为 元。该合同签订之日， 由乙方代为甲方 支付给出租房屋产权人或产权单位 6 个月的租金；其余租金每隔 6 个月结束前继 续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。 乙方租赁房屋属于保障部 门租赁社会个人房源配租的， 且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或 产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠 （每月为 元）， 在本合同签订后每隔 6 个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。 第五条 租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担；水、电、煤气 和有线（数字）电视费用等由乙方承担。 第六条 乙方拖欠租金和水、 电、煤气、有线 （数字）电视、电话、宽带等费用， 甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。 第七条 签订本合同时，乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋产权 人缴纳押金，为 元。 第八条 签订本合同前， 乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验， 并填写 《房屋附属设施设备点交保管清单》 。乙方应当爱护并合理使用房屋及其 附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得 擅自拆改和扩建。 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的， 应原样 修复或赔偿损失。 第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，乙方 应对房屋维修养护工作给予支持和配合。 租赁期间， 因房屋及其附属设施设备出 现损坏而影响正常使用时， 乙方应采取适当措施防止损坏扩大， 并立即通知房屋 产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。 第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的 安全标准， 并督促物业服务单位做