消防维保商评审制度_secret.docVIP

消防维保商评审制度 按照国家法律和维保合同约定，由维保单位制定年度维保计划，并交服务中心进行审核，双方在年度计划上签名。在年度维保计划的基础上，维保单位应于每月最后一个星期内提交下月月度维保计划，交服务中心进行审核，双方在月度计划上签名。月度维保计划和年度维保计划都要交工程管理部留底。 服务中心应每月与维保单位召开一次沟通会议，并做好会议纪要，同时，服务中心每月应对维保单位进行一次月度评审，作出客观评价，并将评审情况记录在《分承包项目质量检查记录》(QP-5.5-03)上。对于沟通会议及月度评审形成的会议纪要和《分承包项目质量检查记录》，应于下月第三个工作日前上报工程管理部。 工程管理部应每个季度组织服务中心与分承包方召开一次沟通会，在会上双方提出在工作上遇到的问题，并通过友好协商将问题解决。 每年11月份服务中心应督促维保方提交年度维保报告，双方在报告上签名（包括维保单位负责人、消防中心、工程部主管和服务中心经理），并上报工程管理部，年度维保报告为公司年度合同评审的依据之一。 公司工程管理部和服务中心应每年对维保单位进行一次年度评审，根据一年来维保单位的表现，对维保单位的工作做出公正的评价，将评审结果记录在《分承包方年度评审表》(QP-5.5-06)上，如维保单位符合资格，则与其续签维保合同，否则，按《物业管理分承包方的控制程序》（QP-5.5）重新选择维保商。