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- 2020-10-16 发布于河北
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土地租赁印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
土地租赁印花税
1、“土地租赁”目前还没有在印花税应税凭证列举之中,所以是不纳印花税的。
2、印花税——财产租赁合同所列举应征税的,包括租赁
房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,并没有列举土地租赁,而印花税征税依据是正列举法,即没有列出来的就不征税。
3、如果实在要缴,可参考财产租赁合同列举的“等合同”,由出租房与承租房分别按“财产租赁合同”印花税税目计算交纳印花税,印花税按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。
土地租赁印花税征税对象
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照
规定缴纳印花税。具体有: 1、立合同人, 2、立据人, 3、立账簿人, 4、领受人, 5 使用人。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五
类:
1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、
财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证 ;
2、产权转移书据 ;
3、营业账簿 ;
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照 ;
5、经财政部确定征税的其它凭证 ;
土地租赁印花税征税范围
现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举
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