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土地租赁税金 国有土地租赁制度是以承租方式取得土地使用权的城市土地有偿使用制度，属于土地一级市场。 土地租赁税金 1、交纳城镇土地使用税，它是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，计量标准为每平方米。它采用定额税率。可以参考《税法》。 2、营业税 不用交纳房产税，如果出租房屋是要交纳的，土地不用。 土地增值税也不用，土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为进行征税。 土地租赁的记账方法 例如 : 一个企业租了 30 年租期的一块地，并在这块租地上加盖了房子，同时还奠定了地基和围栏，因此产生了许多的费 用，那么对于这些费用如何做帐呢，房子可以做为固定资产吗 ?土地的租赁费用是 120000 元，能够记在哪个会计科目下呢 ?以前这块地上的房子是用来做存料库房的，那么，能够转入生产成本当中去吗 ? 对于这项具体要求来说，一是在租赁土地上建房所发生的费用与支出可以是在建工程，当房屋建成以后就可以把这个房屋建成后的费用转入固定资产，特别是在这个房屋上发生的地基、圈围栏、材料费、人工费等这些费用时，那么就必须要进行会计 科目的记录，可以计入在建工程会计科目的借方，同时，计入银行存款会计科目、材料费会计科目、应付职工薪酬会计科目等相关的会计科目的借方。二是等工程完工以后，就可以把在建工程的相关费用转入固定资产会计科目当中，可以计入固定资产中房屋的会计科目的借方，同时也可以转