2020年(岗位职责)综合维修专业组岗位职责.pdfVIP

综合维修专业组岗位职责 全面负责大厦负责的地面、 墙面、天花、玻璃幕墙以及门窗、 结构的维修和保养，负责组织、监督客户二次装修的施工和修复 的管理工作。 一、 综合维修主管 工作大纲：全面负责中心设施的日常维修管理工作及本专业人 员管理，培训工作，负责日常二次装修及改造工程的监管工作。 直接上级：工程部经理 直接下属：综合维修领班、二次装修管理员 岗位职责： 1. 在部门经理的直接领导下，负责所辖系统、设备的运行与维 护工作的具体实施。 2. 确保“中心”公共区域内的各种设施 的正常使用功能，为业 主提供整洁、明亮的办公环境。 3. 检查各系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异 常立即处理。 4. 熟练掌握本专业所有设施材料的性能，当出现故障时，要及 时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。 5. 贯彻落实岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格 执行安全操作规程，确保设备及操作人员不发生安全事故。 6. 认真执行巡视检查制度和保养制度的规定，督促检查班组的 巡视检查记录 ，发现异常，及时报告。做好维修保养计划安