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保 安 服 务 招 标 文 件 北京中海物业管理有限公司 ******* 分公司 **** 年** 月 日 北京中海物业 目 录 一、 投标邀请书 二、 投标须知 三、 招标项目说明 四、 中标通知书 五、合同范本 2 北京中海物业 投标邀请书 公司： 中海物业 分公司就 进行招标，欢迎贵公司 参加投标。 一、招标内容： 项目名称 项目地址 二、招标文件发送时间：三、询标内容： 1 询标时间： 年 月 日 时 询标地点： 四、投标时间： 年 月 日 时 五、评标时间： 年 月 日 时 六、联系人： 联系电话： 传真： 招标项目： 日期： 3 北京中海物业 投标须知 本次招标为 项目，针对（保安服务）方面的 承包服务，本次招标形式为邀请招标， 并由本公司自行主持评标工作。 投标须注意下列事项： 参加投标的公司具有法人资格，具有相关从业（或市级）资质。 如投标方代表不是法人代表， 须持有《法人代表授权书》（统一格式）。 投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 投标方应遵守有关的国家法律，法令和条例。 投标方应详细阅读招标文件的全部内容， 不按招标文件的要求提供的招标文件和资料，可能导致投标被拒绝。 投标文件所使用的计量单位， 除招标文件中有特殊要求外， 应采用国家法定计量单位。 标书按统一格式填写，装订成册。 投标文件组成： ⑴标书，包括：投标函、投标报价表、企业基本情况、投标书附 件（投标方视需要自行编写） 。 ⑵资格证明文件，包括：营业执照（复印件） 、法人代表授权书、 资质证明文件（复印件）、荣誉证书（复印件）。 ⑶投标书附件可以包括以下内容： ① 保安服务服务的整体设想以及策划。 ② 拟采取的管理模式，工作计划和物资装备情况。 ③ 人员的配备、培训、管理。 4 北京中海物业 ④ 管理规章制度。 ⑤ 特殊工具及备件清单。 ⑥ 各项指标的承诺及完成承诺采取的措施。 ⑦ 经费收支预算。 ⑧ 日常管理。 ⑨ 服务标准及内容。 8 投标均以人民币计价。 投标方要分别对招标内容的三部分报价， 按 投标报价表的内容填写项目、报价、总价以及其他事项，并由法人代 表或授权代表签署。 招标方不接受任何选择报价，只允许一个报价。 最低报价不能作为中标的保证。 投标方应填写全称，由法人代表或授权代表签署，同时加盖印章。 投标书一式两份，其中一份正本，一份副本，用墨水填写或打印，副本可用复印件。 投标书文件因字迹潦草或表述不清所引起的后果由投标方负责。 投标文件装密封袋，封口处加盖公章。 投标文件必须在投标截止时间前派人送达指定地点，截止时间以后送达的投标文件，招标方有权拒绝接收。 招标方按招标文件规定的时间，地点自行主持开标，组织力量本着公平、公正的原则进行专项评标。 招标方有权就招标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求，招标方必须按招标方的要求进行答疑和澄清。 5 北京中海物业 评标结束后，招标方以书面形式通知所选定的中标方，同时也向其他投标方发出通知。招标方对落标的投标方不做落标原因的解释。 6 北京中海物业 招标项目说明 一、项目概况： 物业名称：锦绣大地物流港一期； 座落位置：北京市海淀区阜石路 69 号； 占地面积： 60463.80 平方米； 建筑面积： 139144.94 平方米； 物业类型：商业； 外围出入口： 4 个； 项目本体出入口： 32 个 二、保安服务招标内容及要求 内容范围：⑴大厦内部公共区域的日常保安服务；⑵本物业规划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理；⑶做好防火、防盗、防爆、防破坏等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序。 ⑷服务内容应达到本项目公共管理制度、工作手册及国家有关法律、 法规的要求。 要求： ⑴维护本物业范围内的公共秩序，提供 24 小时保安服务，包括安全 监控、巡视、门岗值勤等。 ⑵严格按照“中海物业”公司制定的保安服务相关标准进行。 ⑶满足北京市优秀管理大厦保安服务达标条件。 7 北京中海物业 ⑷所有进驻现场的保安服务员须经过岗前培训， 并达到以下基本上岗 要求：遵守国家有关法律、法规，历史清楚、无违法行为记录，有担 保人，有相应的上岗证书， 初中以上文化，身体健康（有体检合格证）， 形象良好、身高不低于 173CM、年龄在 18-25 周岁。 ⑸中标公司入现场后， 必须积极配合本项目的各项保安工作， 现场人 员能够服从本项目管理人员的管理。 ⑹完成保安服务考核指标： 见合同附件 2（保安服务评估表） 8 北京中海物业 中标通知书 公司： 根据北京市中海物业管理有限公司评标委员会对各投标单位的 投标书综合评定，我单位现确定贵单位为 项目保 安服务服务中标单位， 请接到本通知 天内，来我单位洽谈合同 事宜。 特此通知 招标单位： （盖