2020年新版影响景观进场施工的几个因素11.docxVIP

最新资料，word文档，可以自由编辑！ ！ 精 口口口文档下载 【本页是封面，下载后可以删除 ！】 影响景观进场施工的几个因素: 1、 外架是否拆除，牵涉到外墙装饰（幕墙装饰、石材装饰）进度 协调； 2、 土建单位结构方面，后浇带是否浇筑完成，直接影响了地下室 顶板的防水施工； 3、 土建单位回填土工程实施滞后； 4、 雨污水管网的施工未完成； 5、 市政五大管线单位何时进场施工， 合同的确立，最容易影响景 观工作面的交接； 6、 总包单位的施工顺序，材料堆场的撤除，场地清理未完成； 7、 土建在结构中的施工错误，返工或者依靠景观来弥补，也会影 响景观施工。 8 房产公司与市政单位的协调：有部分工程会牵涉道路边原有市 政绿化工程的处理。 9、 房产公司对于现场效果的修改应该有提前预见性否则会影响 施工进度。 土建单位至少完成回填土及顶板防水工程， 各管线单位进场施工，才 能给景观单位提供工作面。 要确保正常提供景观工程施工界面，可以采取以下方式： 1、 在总包合同中明确总包单位有责任和义务， 无条件配合甲方开 盘、开放的进度节点，根据具体节点和施工流向，合理组织施工， 对于是否配合工作看情形进行奖惩； 2、 土建工作面交接需办理工作面移交会签程序， 避免在工期延误 问题上责任不清，这样对各个施工单位可以客观的监督管理； 3、 对于土建单位移交工作面的工作， 列入工程款审批考核里， 对 于影响景观工作节点，无法交出工作面的情况下，工程款暂缓支 付或者扣除比例支付； 4、 项目分割成几个组团， 区块进行流水施工， 在不影响交房大节 点情形下，合理安排施工顺序，配合楼盘的开放时间； 5、 合理安排场地， 避免施工单位杂乱的安排材料堆场， 或者避免 未完成的楼号的施工材料堆场，影响了一个组团的景观施工，并 要求各分包单位，不得随意堆放材料，占用场地； 6、 房产公司应该提前跟市政相关部门协调关于市政道路上原有 的市政相关问题； 7、 雨污水管线工程， 市政五大管线提前介入， 在方案讨论会或者 项目推进会时，邀请市政管线单位参加会议，让其明确项目的重 要性及开发、开放的顺序，要求市政单位按照我司要求合理安排 进场时间，确保不耽误景观的施工； 8 督促总包单位对防水层及回填土工程抓紧施工进度， 要求总包 单位在外墙板浇筑完成2个月内回填土完成，以及对于顶板上的 防水工程，根据实际景观要求 抢”工作面； 9、 对于需要抢的景观区域，可以适当考虑总包单位采取挑架形 式，腾出工作面，费用应在合同中明确相关的措施费； 景观单位在进场前一个月踏勘现场， 对于不满足施工要求的提出合理意见， 协同甲 方精品word文档可以编辑（本页整是封面;） 10、 10、 11、 if* 【最新资料 Word版可自由编辑！ ！】