上海某豪宅市场战略研究.ppt

1 售楼处表现 部分装修品牌（5000元/㎡）： EWE或海格橱柜、德国铂浪高水槽、IES厨房电器、汉斯格雅五金花洒、德国威宝卫浴、通力电梯、以色列模蒂乐门锁、博世水循环和地暖、大金空调等 极致奢华：XX城上海首个高品质、精装修公寓，完美的细节安排，将雅致与摩登充分结合，雍容贵气又低调沉稳； 品牌保障：XX城25年央企背景，成熟的地产运营经验，独特的“XX城生活方式”输出，强大的优势资源整合能力； 地理位置：XX路、XX广场、XX广场等上海高端商业聚集，周边生活配套完善，交通畅达便利； 文化积淀：XX路1001弄，超70年历史，承载历史记忆，见证上海百年兴衰，原址建筑所用砖材，甚至标有独立编号； 风格沿袭：ARTDECO新古典主义建筑风格，传承百年上海建筑走向，打造新时代高端居住地标； 精品户型：90平米、150-180平米、170平米多种推介户型，满足都市中心人群高品质生活需求，极具收藏价值。 一期售完，二期10月底45000元开盘 去化状况 品质：1#楼已明确住宅奢侈品取向 地段：非传统市心概念 各项指标 衣、食、住、行、银、商、学齐全 周边配套 LOHAS space 项目特色 东西向 + 3.2米 朝向及层高 2#豪装升级版5000元/㎡ 装修状况 长寿绿地 + 苏州河 景观优势 内环内 + XXX路1688号 区位属性 70年产权 + 豪装小户型（50-70㎡）