土地增值税对哪些房地产企业存在致命一击.doc

PAGE PAGE 1 土地增值税对哪些房地产企业存在致命一击? 2007年01月23日 1月16日， 《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》）（国税发[2006]187号），一经国家税务总局网站发布，市场立即作出了强烈反应，沪深股市涨势强劲的房地产股票闻声下跌；1月17日，甚至出现了大面积跌停的罕有现象，近30只房地产股票以跌停板报收。【延伸阅读： 土地增值税清算逼出房地产暴利 清算地产商的命】 这到底是市场反应过度，还是土地增值税威力确实够大，将对房地产企业的赢利情况产生直接影响，甚至对某些房地产企业存在致命一击？如果土地增值税对某些房地产企业确实存在致命一击，那么，谁将倒在土地增值税“枪口”之下？【延伸阅读： 土地增值税已起征 2007房地产还会有哪些新政策】 土地增值税清算“枪指何方”？ 面对清算土地增值税的巨大影响，以及土地增值税成本将由购房者承担的流言，1月18日，国家税务总局在其网站发布了标题为《土地增值税并非新开征的税种》的文章。文章指出—— 土地增值税1994年就已开征，土地增值税清算管理有关问题的通知并不是土地增值税新的政策规定，而是在征管上对以往清算工作遇到的问题进行的梳理和规范，是一个征管文件。【延伸阅读： 下月起清算土地增值税 雅居乐等地产股出现跌幅】 由于对房地产开发项目已经预征了土地增值税，而清