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编号: _____________
沈阳市房地产委托合同
甲 方: ________________________________________________
乙 方:___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
1
说明
1、本合同所称房地产委托, 是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人
接受房地产当事人委托,代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜, 当事人需要另作约定的, 双方当事人可协商
增加补充条款,经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、 经纪
机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等 3 部分号码构成,填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前, 甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证
件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
委托人(甲方)
名称或姓名:
法定代表人: 身份证号:
住所: 电话:
委托代理人: 身份证号:
受委托人(乙方)
名称或姓名: 资格证书号:
法定代表人: 身份证号:
住所: 电话:
委托代理人: 身份证号:
根据有关法律、法规、政策的规定,双方在平等、自愿、诚实、信用、协
商一致的基础上,签订本合同。
第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条 甲方应就授权委托的事项,提供相关合法、有效的证件。
第三条 乙方在代理该委托事项时,应认真审查委托事项的真实性,相关
文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为
2
办理。
第四条 双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的,甲方有权另
行委托他人或自行办理, 由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索
赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外) 。
第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费 (大写)元人民币。
第六条 甲方同意在签订本合同时预付:
(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;
(2 ) 元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清,多退少补。
第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的,预交的委托代理费不
予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如:房
地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况) ,造成乙
方名誉及经济损失的,甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过
违约金的按实际损失赔偿。
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