物业工程部整改方案.pdf

物业工程部整改方案 存在问题 1）、管理人员监督检查不到位。 2）、各部门存在分工不明确，存在互相推诿的现象。 3）、与业主代表交流沟通不够，对部分业主提出的好的意 见和建议，未积极听取、采纳。 4）、对小区商家监管力度不够，无强硬的措施，以至于部 分商家的噪音扰民、油烟排放、环境治理不能得到有效的控制。 5）、小区已交房6 年，小区各项设施设备老化，入住率仅 有三分之二，物管费用收缴率较低，随着今年物价飞涨，项目 各项支出比往年都大，公司经营压力巨大