专项招标代理服务专项方案.doc

服务方案 1招标代理工作内容 （1）制订计划 依据项目标具体情况制订招标代理工作计划，报业主同意后报交易中心同意。 （2）编制招标文件 依据经同意计划，搜集相关资料，制订出相关细节：包含投标资格预审、评标措施等，编制招标文件，经业主审核同意后向招标管理办公室立案。 （3）公布招标公告：根据相关要求在网上公布招标公告； （4）接收投标报名及进行投标人资格预审； （5）主持招标会，发售招标文件； （6）招标文件答疑 负责组织相关单位召开答疑会； 对投标人提出问题按招标文件要求程序进行澄清和修改。 （7）按相关要求帮助业主组建评标委员会； （8）主持评标会议，做好开标、评标和定标工作。 （9）办理中标手续（包含中标公告）。 （10）帮助业主和中标单位签署协议 2招标代理工作方案 (1)招标计划 依据业关键求、国家、省市相关招标投标文件要求和本企业招标代理工作经验制订一套切实可行招标计划，其计划既能满足工程施工顺利进行又可节省工程建设时间，使得业主取得最优投资效 (2)招标文件及标底制编制 招标文件是由业主负责似定(业主委托招标代理机构确定由业主确定)供业主进行招标、投标人据以投标成套文件，工程招标文件不仅是招标、投标阶段进行各项具体工作必需基础依据，而且也作为签约后协议文件关键组成部分，所以，绝大部分招标文件实质上是要求以后工程承发包双方各自权利、义务含有法律效力经济契约。必需很慎重地编制确定。 所以在编制招标文件时，本企业依据各类专业工程特点，安排对应专业工程师进行编制，并进行文件编制审核制度，由招标项目责任人对各专业工程招标文件进行审核，审核后形成终稿。同时在招标文件确实定时，必需遵照相关法规，本着尽力维护业主经济利益标准，努力争取根据内容全方面、条件合理、标准明确、文字规范简练等基础要求做好招标文件确实定工作。并在招标文件中确定有利于业主和工程实际情况招标方法和招标策略。 工程标底，是业主方面对拟建：工程项目所作估价。换言之，亦即招标人拟出工程买价，所以，标底是以后评标关键依据，确定标底时，既应尽可能维护招标人本身经济效益，又应考虑工程实际情况和建筑业平均工程成本及利润水平等进行。所以在编制工程标底时，业主安排有经验造价工程师制编制工程标底或由我企业安排造价工程师编制，造价工程师在编制标底时必需严格实施国家及省要求建筑工程计量依据，使工程量和实际相符，同时必需全方位了解本工程所需材料及设备市场价格，并依据勘察设计资料、招标文件相关要求、市场行情资料编制标底，使工程标底更切合实际。工程标底作为对招标项目所作估价，由完成该招标建设工程所需工程成本和盈利组成，标底作为该招标工程评标关键参考依据，直接关系着业主关键经济利益，所以造价工程师应该依据基础要求(和招标文件保持一致要求、平均水平要求、随行就市要求)，审慎地确定工程标底。 (3)办理招标手续 进入招标阶段前期工作是决定招标是否须利进行关键阶段，办理招标手续资料报送前应了解清楚报送资料是否整全，有否按要求填报等，这才能确保开始招标阶段。同时招标公告内容应和工程实际情况相符，不能有歧视和排斥潜在投标人条文，做到公平、公正、公开。 (4)资格预审 投标人资格预审亦称前期资格审查，是招标人在公布招标公告后和投标开始前，对有意于该项目投标企业是否含有对该项目投标资格所作资信情况、财务情况、技术力量、法人地位等方面初步审查，确保该项目标全部投标人全部是有足够人力、物力、财力和经验，能胜任本项目标工程承包单位。在进行资格预审前业主必需组织资格预审评审委员会，评审委员会由业主组成(也可委托招标代理参与)，在资格预审时，评审委员会必需严格按资格预审文件内容及相关要求进行评审，并确定投标单位名单。 (5)投标预备会和现场勘察 完成资格预审后，对取得投标资格投标人，按既定手续、时间、地点售出招标文件。为了方便投标人作投标报价及编制施工方案，使其尽可能全方面地快速了解投标报价所需工地现场周围环境相关现场信息资料。业主和招标代理位在发售招标文件后，根据招标文件中既定时间，安排投标人现场勘察，向投标单位尽可能具体地介绍工程具体情况，并说明是否达成招标文件中要求条件，向投标人作相关问题答疑。业主和招标代理单位在投标截止日期前，依据招标文件中既定时间，向全部投标人进行招标文件澄清。 (6)评标定标 评标是建设工程招标中一个极其关键阶段，评标委员会在开标后从技术、经济方面依据招标文件要求对有效投标书全方面地进行分析、比较和评价，方便选择能使业主取得预期满意使用效益，同时标价由合理投标单位来承建工程。 首先组织评标委员会：由业主代表(或招标代理)和市交易中心教授库随机抽取教授组成不少于五人以上单数评标委员会，评标委员会分技术组和经济组(各组人数由业主确定组成)。 开标会由业主、