2020年-规章制度-房地产基本制度与政策.docVIP

文档来源于网络，如有重复请自行下载 PAGE PAGE 16 房地产基本制度与政策 篇一：《房地产管理基本制度与政策》讲义 登记官考核科目一：《房地产基本制度与政策》讲义 ? 考试内容及对应教材： 科目一：房地产管理基本制度与政策 科目二：房地产登记实务与案例 ? 考试时间及题型、题量、限时： ? 本讲内容及时间： 教材：《房地产管理基本制度与政策》 第三 ~~ 四章 第六 ~~ 八章 第十 ~~ 十三章 共9章，时间为一天。 第三章 房地产业概述P157 第一节 房地产业概况 一、房地产业的基本概念（★★★）P157 1、房地产业：是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业。 包括：房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理、其他房地产活动。 2、产业划分：属于第三产业。 3、房地产业和建筑业的区别与联系： （1）区别：建筑业——物质生产部门，属于第二产业； 房地产——兼有生产（开发）、经营、服务和管理多种性质，属于第三产业。（2）联系：? 业务对象都是房地产； ? 开发活动中是合作关系： 房地产业是甲方；建筑业是乙方 [例题1] 判断 房地产业与建筑业之间的联系体现在，两者均属于第三产业。（ × ） 更正：建筑业是物质生产部门，属于第二产业；而房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理多种性质，属于第三产业。 4、我国现代房地产