分布式屋顶光伏电站场地租赁合同协议书范本.pdfVIP

编号： _____________ 分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 10 页 甲方（出租方）： 乙方（租赁方）： 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的 规定，经友好协商双方一致同意如下： 1 租赁场地： 1.1 甲方确认并同意由乙方租赁其拥有的场地（包含屋顶，及光伏电站的箱变 / 一次、二次仓 / 电 缆路由等设备占用的地面面积，下同），同意并支持乙方在该等场地建设 MWp光伏 发电项目及其配套设施（以下简称“电站”或“光伏电站”）。其中，箱变位置、厂区内线缆沟 路由和架设方式见附件图纸及说明。 1.2 甲方承诺其对本协议项下的场地（包括屋顶、建筑和土地等）具有完全的所有权、处置权； 1.3 甲方确认乙方对场地的可使用期限不低于电站整个设计寿命期 （不低于电站建成后 25 年） 。 甲方应确保乙方在电站设计寿命期内的场地使用权不受影响， 如因场地租赁协议到期等或者因任 何约定或法律、 法规和强制性规定导致租赁期早于电站设计寿命期结束的， 如乙方提出续签或者 重签场地租赁协议的， 甲方应当同意并且新协议的租赁条件应与本协议相同， 续租赁时间最低应 满足电站设计寿命期的要求。 2 场地概况 2.1 甲方将位于 的场地出租给乙方经营使用； 其中，屋顶建筑面积： ㎡， 使用面积： ㎡，地面设备占用面积： ㎡（箱变位置、厂区内线缆沟路 由和架设方式见附件图纸及说明）。 2.2 房屋法律概况 （1）房屋所有权证书登记人： （2 ）房屋所有权证书编号： （附复印件加盖甲方公章） 第 2 页 共 10 页 （3 ）土地使用权证书编号： （附复印件加盖甲方公章） （4 ）规划证书信息： （附复印件加盖甲方公章） 2.3 场地用途：乙方承租甲方场地用于光伏电站项目建设； 2.4 屋顶建筑结构、电气系统、载荷要求等施工所需相关信息和资料，甲方须在项目开展设计工 作前经乙方通知后 15 天内提交给乙方； 2.5 租赁场地存在抵押、 担保或任何其他权利限制的， 甲方应自本协议生效之日起 日 内，取得质押权人或第三方权利人同意乙方租赁上述场地、 认可本租赁协议的同意函 （具体内容 由乙方确认）。同意函为乙方进场施工的前提条件，如本协议生效之日起 日内，甲 方未能取得此同意函，则乙方有权解除本合同。 3 租金、支付方式与租赁期限 3.1 甲方同意乙方以 万元 / 年/MW （最终以电站实际装机容量进行结算）的标准【或 按照固定租金价格 万元 / 年标准】向甲方支付租用协议场地的租金，租期按从乙方 实际进场施工之日计算， 以后均以首年支付场地租金的时间作为租金支付节点； 乙方进场施工且 收到甲方提供的增值税专用发票（税率 %）后 日内付款。租金支付方式 为按年支付，租金支付方式为电汇。 3.2 租赁期限共