中原-海伦堡地产三盘联动营销策略方案.ppt

* * * * * * * * * xx万佳作为xx人的主要购物场所，与其取得合作将大大有利于项目的推广 合作方式一 合作方式二 协商洽谈，支付xx公司一定的推广费用，在其旗下各个超市收银台放置项目单张及宣传品。 协商洽谈，提供赞助费用，面向xx市场，结合五一等时间节点，共同举办xx · 万佳购物节。 合作方式三 协商洽谈，提供会员卡制作费用，推出xx · 万佳会员卡，凭卡可享受xx会员服务，且购买xx物业可减1000元。 造势！与集团品牌战略实施中的推广渠道配合，顺势融入，三盘联动拉升形象 固定展厅 户外广告 符合时间蓄客节点及针对竞争项目可调整的推货节奏，将是能否成功借势的重要配合因素 时间紧张，业绩风险加剧 市场不确定因素 大，竞争风险激烈 半月时间完成2亿 xx消速月6 2 2套 抢 点 在客群上与xx村项目不存在冲突 3 届时xx已基本销售，需要承接 4 项目于9月10日进场，开始蓄客 1 项目于11月初达到预售条件 2 竞争对手可能同天开盘分流客户 5 首批提前至11月初开盘，12月中旬第二次开盘，两次开盘降低业绩风险，同时可进行两轮蓄客准备 10月1日 12月中旬 9月10日 二次开盘 11月初 销售中心开放 样板房开放 达到预售条件 开盘 第二次开盘可根据第一次开盘效果调整 5 约350套，分11月初、12月中旬两次开盘 两次开盘，中原二