中国历年房地产调控政策.docxVIP

中国历年房地产调控政策（ 1978年-2013 年） 历年房地产调控政策一览表 2000年 启动住房消费，促进房地产业发展。对住房公积金货款的个人和银行都免税。租赁所 取得收入税收税率减少； 2001年 政策目标：促进房地产业发展；促进消化积压房； 政策内容：对住房消费采用扶持政策，积极促进房地产业发展；加大房地产开发投资 力度，拉动经济增长。消化积压商品房政策，对 1998年 6月 30日以前的商业用房、 写字楼、住房免营业税、契税，行政事业性收费； 2002年 1 月：制止商业银行指定保险单位办理贷款保险业务 月：降价住房公积金存、 贷款利率， 5 年以上贷款利率由 4.59%降到 4.05 ％；修改《住 房公积金管理条例》； 月：央行认为局部投资增幅过大，加强房地产市场的宏观调控，强化土地供应管理， 严格控制土地供应总量。恢复征收土地增值税。 2003年 月：出台 121 号文件。加强房地产信贷，四证取得后才能发放贷款；提高第二套住房 的首付比例； 月：出售的房屋开始征收房地产税 月：出台 18 号文件，促进房地产持续健康发展； 2004年 月：存款准备金利率上调，从 7%提高到 7.5%。上海市发布《上海市房地产登记条例 修正案》，期房限转，打击上海房地产投资行为，打压房地产泡沫。 月：对高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心等项目进行清理，对土地管 理的严格控制，抑