外墙防水补漏重点项目施工专项方案.doc

编制依据1.施工现场条件和实地勘察资料；2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；4.《中国国家标准》建筑防水材料；一、工程概况1.工程名称：2.材料选择：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。二、施工布署1.本工程由我单位组织施工，依据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。2.该项目工程人员安排以下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。3.施工工具以下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。三、施工工艺1.施工步骤材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护2.基层处理（1）基层表面应坚实含有一定强度，清洁洁净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留砂浆块或突起物应铲平削平。（2）对管道和孔之间及四面用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺点，如有上述缺点必需堵实，堵严。3.防水层施工（1）首先对管道和孔之间及四面等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。（2）其次把调好防水涂料均匀涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。（3）在第一遍防水涂料不粘手情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向和第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行最少2次密封处理）。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。五、质量验收1.完工二十四小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。2.涂膜厚度应均匀一致，不许可有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺点。六、成品保护及安全注意事项1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。2.施工人员必需系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。3.施工时防水材料要轻拿轻放，预防材料抛洒。防水层验收合格后要立即做好保护层，以免损坏。4.村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配置完好。5.施工过程中若有局部防水层破损，应立即采取对应补救方法，以确保防水层质量。6、大风及雨雪天气不应施工。7、高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）相关要求方案二：外墙防水补漏施工方案一、工程概况北京市某外墙因原未做防水设防，加之外墙因温差变形造成外墙饰面层灰缝开裂；另外因为地基不均匀沉降造成墙体拉裂，使外墙渗水严重，影响到房屋正常使用，急需维修治理。我企业依据多年来房屋渗漏治理施工经验，结合相关防水材料性能，特编制本施工方案。二、原因分析1、外墙饰面砖采取一般水泥浆勾缝，该材料粘结性能低，抗裂性能差，往往在勾缝后出现横向裂缝。同时勾缝施工质量差，常常出现漏勾、砂眼、不饱满等缺点。2、文化石块材粘贴水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水库”现象。雨水首先经过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚，然后渗透墙体直接影响室内。3、因为外窗台周围在安装窗户时未做防水处理，或工人在安装后窗框周围缝隙填塞不饱满，窗边密封不严，造成雨水经过窗边缝隙向室内渗透，使室内窗边饰面层出现发霉、泛黄、涂料面层起泡。三、材料选择及介绍针对以上原因，我企业依据多年经验，特选择以下材料进行处理。1．DQ705彩色防水防霉填缝剂一）材料介绍：“青龙牌”DQ705彩色防水防霉填缝剂是我企业最新研制开发、采取精选水泥，细骨科及聚合物添加剂等精制而成，含有经久耐用， 防水、防霉及美化装饰等功效，是室内外墙 地砖接缝理想填缝材料。二）适用范围：适适用于室内外各类饰面砖及石材等拼缝填缝处理。三）产品特点：1）含有良好防水、抗渗和抗裂性能，粘结力强，有柔韧性；2）色彩多样，匹配各类瓷砖及石材，令装饰效果更臻完美；3）能杜绝反浆、挂泪、泛白等污染饰面现象，具防水防霉功效；4）性能稳定，日晒、雨淋不变色；5）色彩缤纷，随心所欲，可依据用户要求配制成多种颜色。2．OT803护墙宝一）产品介绍：OT803“护墙宝”是以有机硅乳液为主剂，经特殊加工而制成一个憎水性防水材料，将其喷在外墙饰面干固后，即能起到憎水目标，还能达成可靠防水效果。二）产品优点：1）雨水不能渗透饰面和内墙，而室内潮气可向室外散发，像人皮肤一样，既能防水又能透气，是新一代憎水性防水涂料。2）经“护墙宝”处理过墙面，雨水落下不留水迹，墙面一直处于干燥状态，所以含有可靠防水性能。3）防潮、防霉、防污染、不泛白、不变色、不长青苔。抗风化保原色， 本产品在基面上脱水后形成甲基硅氧有机物，对墙面起到保护作用。4）本产品采取独特