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平湖保障性住房 创优方案 平湖保障性住房 创优方案 - - PAGE # - 平湖保障性住房 创优方案 平湖保障性住房 创优方案 - - PAGE # - 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、 工程概况 3 1.1工程概况 3... 1.2工程创优目标 3... \o Current Document 二、 编制依据 3 \o Current Document 三、 工程质量保证体系 4 3.1质量保证体系 4… 3.2质量管理制度 6... 3.3创优组织与实施 1..4. 四、 主要质量控制措施 17 4.1事前预控 1..7. 4.2质量控制要点 1..7. 4.3钢筋工程 2..9. 4.4模板工程 3..0. 4.5混凝土工程 3..0. 4.6装修工程 3..1. 4.7钢结构工程 3..2. 4.8材料检验 3..4. \o Current Document 五、 资料管理措施 41 5.1技术资料管理 4..1. 5.2分部工程资料要求 4..2 5.3单位工程观感质量目标 4..3 5.4单位工程质量保证资料 4..4 \o Current Document 六、 成品保护措施 44 6.1 成品保护的责任 4..4. 6.2成品保护措施的制定和实施 4..4 6.3成品保护工作的惩罚办法 4..5 6.4半成品及成品的保护 4..5 6.5吉构工程成品保护 4..6 6??电气配管、接线盒的成品保护 4..9 6.7砌体工程成品保护措施 4..9 6.8屋面工程成品保护措施 5..0 6.9门窗工程成品保护措施 5..0 6.1装饰工程成品保护措施 5..1 \o Current Document 七、 质量通病防治措施 52 7.1地基与基础工程 5.2 7.2砌体工程 5.2 7.3钢筋工程 5.2 7.4混凝土工程 5.3 7.5屋面防水 5.3 7.6楼地面工程 5.3 7.7装 饰工程 5..4. \o Current Document 八、 节能专项创优措施 54 \o Current Document 九、 安全文明施工 54 9.1安全施工要求 5..4. 9.2文明施工措施 5..5. 一、工程概况 本工程为平湖（福田）保障性住房项目，位于龙岗区平湖大道南侧，场地 南面为市政规划的待建景岭路， 隔路为待建山体公园， 东面是富康路， 北面为市 政主要道路凤凰大道，西面为规划待建 8m宽的市政路。 场地总体较方正，呈长方形，南北窄、东西长。 本项目由10栋高层住宅建筑，地上 34层；1栋14层高层商业楼和 1栋3 层12班幼儿园及部分商业配套设施和地下组成，人防地下室设在地下室 3层， 位于块的东北角。整个地块呈围合式布置，建筑呈点式布层。 本工程用地面积 61285.84m总建筑面积 388333.55m2 1.1工程概况 工程名称 平湖（福田）保障性住房项目 建设单位 深圳市坤宜实业发展有限公司 设计单位 深圳市同济人建筑设计有限公司 勘察单位 深圳市南华岩土工程有限公司 监理单位 深圳市九州建设监理有限公司 施工总承包 长春建设股份有限公司 工程地址 深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道西南侧 结构类型 框架剪力墙 建筑面积 388333.5m 1-10号楼：地下 3层3.9 m地下2层5.65m地下1层6.0m首层 5.4m二层以上 2.85m 11号楼: 地下 3层3.9m地下 2层5.65m地下1层4.8m首层 5.0mjir层 5.00n标准层 层高 4.50m 施工工期 109天 业主要求 确保达到深圳市优质样板标准。 1.2工程创优目标 本工程要求达到深圳市优质样板工程。 1、编制依据 1、依据平湖（福田）保障性住房施工图纸设计。 2、工程地质资料书面文件。 3现行的施工验收规范、规程和标准，有关建筑技术、质量、安全和文明 施工的规定： 、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 、《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 、《建筑地基基础设计规程》 GB50007-2002 、《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002 、《工程测量规范》 GB50026-93 、《建筑基坑支护技术规程》 JGJ 120-99 、《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 Q《屋面工程质量验收规范》 GB5020