等价购房与实物拆抵工程款合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 等价购房与实物拆抵工程款合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 丙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 关于 工程部分应付工程款项予以等价购房的实物拆抵协议。 甲方： 乙方： 丙方： 本着实事求是和互为理解的原则精神，甲乙丙三方就 工程所涉的部分应付款项的兑 结，达成等价购房的实物折抵协议如下： 一、 甲方同意将 层物业，产权总建面为 平方米，以 万元人民 币的合同销售总价（以下均以人民币计价） ，按等价购房和实物折抵的程序和方式， 转让 （折抵） 给丙方及丙方指定人员， 以折抵 工程甲方应付乙方 万元的所涉款项， 并由 甲丙双方负责完成 层物业等价购房的合同网签， 实物交房等诸项法定的购房程序和事 宜。 二、 据第一条确定的原则，乙方同意将上述甲方应付乙方的 万元的所涉工程款项， 按法定购房的程序方式和要求， 等价折抵为 层物业的认购房款， 并将该物业受让 （折 抵）至丙方及丙方指定人员的名下，以抵冲甲方应付乙方 万元的所涉工程款项。 三、 上述 万元的应付工程款项，由下列分项组成： 1、 。2 、 。3、 。 四、 根据上述叁条的确定，并经甲乙丙三方对价且达成一致：甲方实物折抵的 层物 业，其现行的合同销售总价为 万元，这与甲方应付乙方的 万元的工程款项， 刚好持平且物款相抵。据此，甲乙丙三方表示同意且无异。 第 2 页 共 4 页 五、三方约定 A、上述等价购房和实物折抵的交割截止日为 年 月 日。在此之 前，甲丙双方须无条件地完成 层物业等价购房的合同网签， 实物交房等诸项法定的购 房程序和事宜。 B、丙方及丙方指定人如在 年 月 日之前，超期或未与甲方完成 上述等价购房和实物折抵（以签署购房合同和物业交房为准） ，则乙丙双方应无条件承担上述折 抵物的涨价风险（如有超期，须按涨价后的房价实施等价购房和实物折抵） 。同时本协议的处置 原则不得改变，仍需履行。 C、三方在办理上述等价购房和实物折抵前，乙方须向甲方无条件地提供与 万元价值 相等额的且符合甲方工程决算要求的和财税入账要求的工程发票 （该费用系工程综合补偿 （补差） 费，该项费用须单列计入工程决（结）算书中，但不得计算任何费率） 。 D、三方在办理上述等价购房和实物折抵前，乙方须向甲方无条件的提供与 万元