设计院业务流程及如何做设计院的工作（汇总）.ppt

设计院业务流程及如何做设计院的工作 山东舜康 最新. * 1、项目建议书? 2、可行性研究报告???也称为方案设计? 3、初步设计，也称为基础设计（Basic?Design）； 4、施工图设计，也称为详细设计 （Detail?Design）； 5、施工跟进阶段 6、结束 设计院业务过程 最新. * 一、项目建议书 ? 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请?。? 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。???所包括的内容：??? １，项目的必要性??? ２，项目的市场预测? ３，产品方案或服务的市场预测? ４，项目建设必需的条件。 各阶段应包含的内容 最新. * 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术?、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 二、可行性研究报告? 最新. * 各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容： 1、????投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。?? ?2、技术的可行性。?主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。?? ?3、?财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。?? ?4、?组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行 ?5、?经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。?? 6、社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 7、风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。 最新. * 三、初步设计，也称为基础设计（Basic?Design） 内容：完成初步设计的文字说明和必要的附图。 ?成果：初步设计文本? 人员：设计、校对、专业负责、审核、审定? 流程：? （1）、结构部根据建筑条件图，按照方案设计阶段的各项方案批复结果，编制初步设计文字说明并绘制必要的附图，打印计算书；? （2）、与相关专业（建筑、给排水、电及空调）进行图纸会签，并填写图纸会签表；? （3）、完成校对、审核、审定手续；? （4）、提交设计成果校对表、审核表和图纸会签表办理出图盖章手续；? （5）、完成的初步设计文本统一交由项目经理报审；? （6）、初步设计文本的电子文件提交给项目经理，制成光盘交档案室 ? 最新. * 四、施工图设计，也称为详细设计，作为项目实  施的依据。 内容：完成施工图的设计? 成果：施工图纸? 人员：设计、校对、专业负责、审核、审定? 流程：? （1）、结构部根据施工图审查意见，不需要进行图纸修改时，直接将施工审查图作为施工图办理出图盖章手续并下发；? （2）、结构部根据施工图审查意见，需要进行图纸修改时，先进行结构的计算，绘制结构施工图；? （3）、与相关专业进行图纸会签，并填写图纸会签表；?（4）、完成校对、审核、审定手续；? （5）、提交设计成果校对表、审核表和图纸会签表办理出图盖章手续并下发；? （6）、施工图的电子文件提交给项目经理，制成光盘交档案室归档 最新. * 五、施工跟进阶段 设计变更流程：（需要修改的） 1、 由开发商、施工、监理单位、政府部门、客户等提出变更要求； 2、 经监理单位、工程部审核通过后交与设计院； 3、 主管设计师或设计小组对修改意见确认或提出相应建议，无异议后进行修改变更； 4、 涉及到其他设计院的，由主管设计院与其他设计院沟