外墙立面改造重点项目施工专项方案.doc

新业薄片企业办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程 编制日期：20XX年 月 日 项目概况 1、工程介绍 本工程在东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约20XXm2，墙体建筑标高0~5.8m。本企业拟采取搭设脚手架施工方法，对外墙面进行涂料翻新。因为人员进出频繁，为维护楼内正常办公秩序，保障往来人员安全，我们准备在关键出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四面用钢管搭设防护蓬，预防施工中高空坠物伤人. 2、 工程现实状况 1）自然原因造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成墙面污损。 3、 编制依据 本工程编制范围包含原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制纲领性文件。我企业完全响应招标文件中相关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工各项要求，并制订了对应方法。另外，相关规范也是编制本施工方案依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-20XX） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-20XX） 4)《建筑施工安全检验标准》JGJ59-20XX; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-20XX; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位依据现场实际情况，做好和贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际部署情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）和建设单位协商做好现场水源、电源选址部署工作。 2、材料和工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，和面涂料有良好配套性。 铁丝网： 采取直径较细（通常为0.4～0.8mm）、网孔较密（通常为6～20mm、方孔）铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准要求，并按甲方要求及样板颜色选择，所用材料一次备齐。涂料含有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用具准备： 高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 依据本工程特点选择双排落地式钢管脚手架施工 施工工艺： 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 脚手架搭设： 、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端和纵向扫地杆扣接固定。 、装设横向扫地杆和立杆固定（固定立杆底端前，应吊线确保立杆铅直），每边竖起3－4 根立杆后。 、装设步纵向横杆（和立杆扣接固定）和横向水平杆（小横杆，靠近立杆并和纵向程度杆扣接固定）、校正立杆垂直使其切合要求，④、按40－60N m 力拧紧紧围绕件螺栓，按上述要求依次向前延长搭设，直至步架交圈完成。 、再周全查抄一遍脚手架质量和地基情况，确保脚手架质量， 装设连墙件和剪刀撑，装设作业层间横杆（在脚手架横向杆之间架设、用于由大变小搭铺用木板支撑跨度横杆）、铺设脚手板和装设作业层雕栏、挡脚掌及密目网全关闭。 基层清理和保护： 、用铲刀将原墙面上涂料、腻子和相关结合层进行根本铲除洁净； 、用扫把将墙面上浮灰根本清扫洁净； 、将长时间受雨水冲刷遗留青苔（如有）进行打磨处理； ④、将竖立在外墙上空调外机、装饰物（如有）等部位进行遮盖保护。 3、基层处理: ①、在清理洁净后墙面上用滚筒均匀涂刷水剂界面处理剂，不得遗漏； ②、待处理剂刷完并干燥后，批嵌一层抗裂铁丝网，铺设均匀，并用滚筒轻柔碾压。 ③、铁丝网铺设完成后，进行第一遍批嵌腻子，待第一遍腻子干燥后，再进行批嵌第二遍腻子，毛刷排刷细纹（常温下12h干燥时间），腻子干燥后进行局部打磨处理。批嵌要求：必需批嵌平整光滑，控制在规范范围内。 我单位采取柔性腻子，能够有效控制墙面细微裂纹。 4、底漆涂刷： 我单位待腻子层干燥打磨好后涂刷抗碱底漆，底漆颜色调试到和面漆颜色靠近，已提升遮盖率，不一样颜色面漆采取不一样颜色底漆。 采取抗碱底漆能够预防碱性渗出，并避免造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。 5、乳胶漆涂刷： 、先将整体墙面第一遍面涂涂刷完成，并涂刷均匀，避免遗漏； ②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法和第一遍相同； 、若建设单位需要不一样颜色漆搭配时，待大面积面涂涂刷完成后，再涂刷小面积其它颜色面涂，一样两遍； 我单位弹性乳胶漆涂料，该涂料含有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹功效，柔韧性好，可塑