芜湖市房屋三方买卖合同协议范本模板.pdf

编号： _____________ 芜湖市房屋三方买卖合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ________________________________________________ 丙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 1 卖方： _________________________________（以下简称甲方） 买方： _________________________________（以下简称乙方） 见证方： _________房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书 （芜湖市房屋所有权证及土地使用权证） 。 出售房（是 / 否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为 ________________________________________，结构为________________，建筑 面积为 ________平方米，车库________号，建筑面积为 ________________平方米。 第二条 甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承 担由此而引起的一切经济和法律后果。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全 产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。 第四条 出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格为 _________________元。 （大写：________佰 ________拾________万________仟________佰________拾________元整）。 第五条 付款方式 1 ．合同签字盖章后， 甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料 并立即支付丙方佣金：甲方 _______元，乙方 _______元；及甲方代办产权费 _________元，乙方代办产权费 _________元、贷款手续费 _________元。丙方实 收 佣 金 _________元 （大 写 ： _______佰 ________拾 ________万 ________仟 ________佰________拾________元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金 _________元。如发生违约，责任由违约方承担。 2 ．无需银行贷款 2 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。 3 ．银行贷款 ①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。 ②乙方 应在 _______年______月 ______ 日前， 将房 款的 30%首 付存入 __________________银行。 ③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1 ．乙方未按合同第五条规定的时间付款， 甲方对乙方的逾期应付款有权追 究违约方违约。 2 ．甲方应在 _______年______月______ 日将房屋搬空并交予乙方，每逾期 一天，甲方应按乙方已付房款的 0.4 ‰向乙方支付滞纳金，逾期超过 15 天，即 视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 3 ．合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中 介费用。 如甲方违约， 必须承担双倍定金返还给乙方的责任，