【房地产上半年报】2019年上半年揭阳市土地市场分析.docxVIP

深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司国家一级房地产评估机构 深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司 国家一级房地产评估机构 PAGE PAGE 1 2019 年上半年揭阳市土地市场分析 1、土地供求状况 根据文集数据库显示，揭阳市 2019 年上半年供应地块 71 宗（其中一季度 17 宗，二季度 54 宗），土地供应同比增加 33 宗；供应土地面积 188.36 万㎡（其 中一季度供应 60.85 万㎡，一季度供应 127.51 万㎡），同比增加 137.3%。 上半年成交 67 宗土地，成交土地面积 178.19 万㎡，同比增长 134%，成交 金额为 53.73 亿元，同比增长 35.2%。一季度仅 3 宗地块住宅用地供应，平均楼 面地价为 703 元/㎡,其中一宗位于普宁县，余下两宗位于惠来县；住宅用地成交 主要集中在二季度，二季度成交 36 宗，平均楼面地价为 1438 元/㎡，主要成交的区域为普宁市，由于受地理位置的限制，成交价较低，拉低了平均楼面地价。上半年住宅用地平均楼面地价较去年同期出现较大幅度下降。上半年最高楼面价为军埠镇大长陇村(普宁大道南侧)加油站用地PN2019031，成交楼面地价为 12620元/㎡。 表 1-2019 年上半年揭阳土地总体供求价 时间 公告宗数 供应面积（万 m2） 成交面积（万 m2） 成交金额（亿元） 2018 年上半年